历史学培训中心教室租赁协议

历史学培训中心教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有培训中心教室的出租权，乙方愿意租赁甲方培训中心教室进行历史学培训，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁教室及租赁期限1.1乙方租赁甲方的培训中心教室，具体教室面积、数量、位置等详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用教室，不得擅自改变教室的结构和用途，不得将教室转租给第三方。3.2乙方应合理使用教学设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、押金4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整），租赁期满后，乙方按照约定退还教室且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.教室租赁合同主体文件2.教室面积、数量、位置等详细信息3.租金支付证明文件4.租赁押金支付证明文件5.教室使用和维修记录6.违约金支付证明文件7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用教室，擅自改变教室结构或用途3.乙方将教室转租给第三方4.乙方未合理使用教学设施设备，导致损坏5.甲方未按照约定提供教室，影响乙方正常使用6.甲方未按照约定退还押金7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方教室进行历史学培训的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用教室。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先进行友好协商，如协商不成，可按照合同约定收取滞纳金，必要时可依法解除合同。2.教室使用和维修问题：如乙方未合理使用或损坏教室设施，甲方有权要求乙方进行维修或支付维修费用。3.押金退还问题：如乙方按照约定退还教室且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。4.违约行为问题：如乙方发生违约行为，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，必要时可依法解除合同。5.争议解决问题：如合同执行中发生争议，双方可先进行友好协商，协商不成时，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.历史学培训中心需要租赁教室进行培训活动。2.