房产居间交易合同样式

房产居间交易合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所有的位于【房屋地址】的房产（具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等）。第二条合同价格2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买该房产。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将合同价款分【次数】次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：（1）【第一次支付时间和金额】（2）【第二次支付时间和金额】（3）【第三次支付时间和金额】（4）【第四次支付时间和金额】3.2乙方未按时支付合同价款的，应按照逾期付款金额的【比例】支付滞纳金。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3乙方应自房产过户手续办理完毕之日起【期限】内，接收该房产。第五条丙方的义务5.1丙方应在本合同签订之日起【期限】内，协助甲乙双方完成房产买卖事宜。5.2丙方应如实向甲乙双方披露与该房产相关的法律法规、市场行情等信息。5.3丙方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同价款的【比例】。6.2丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金为本合同价款的【比例】。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】丙方（居间方）：【签字】【日期】一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.买卖双方身份证明5.居间服务费支付凭证6.房产过户税费支付凭证7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方未能在合同约定的时间内将该房产的所有权转移给乙方。2.甲方未按约定价格交付房产：甲方交付的房产价格与合同约定不符。3.乙方未按约定时间支付合同价款：乙方未能在合同约定的时间内足额支付合同价款。4.乙方未按约定方式支付合同价款：乙方支付合同价款的方式与合同约定不符。5.丙方未按约定协助完成房产买卖事宜：丙方未能在合同约定的时间内协助甲乙双方完成房产买卖事宜。6.丙方未如实披露与房产相关的信息：丙方未能如实地向甲乙双方披露与该房产相关的法律法规、市场行情等信息。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【房屋地址】的房屋及其附属设施。2.合同价款：指乙方同意支付给甲方的购买该房产的金额。3.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。4.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付合同价款而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：甲方应按照合同约定履行交付房产的义务，如无法按时交付，应提前通知乙方并协商延期交付。2.乙方未能按约定时间支付合同价款：解决办法：乙方应按照合同约定履行支付合同价款的义务，如无法按时支付，应提前通知甲方并协商延期支付。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理房产过户手续，提供所需材料，以加快过户进度。4.房产过户过程中出现税费问题：解决办法：甲乙双方应按照法律法规和相关政策规定承担房产过户税费，如有疑问，可咨询专业