简易个人承包施工合同

简易个人承包施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：乙方地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的需要，同意乙方承包施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总价：__________第二条承包范围及方式2.1乙方承包范围包括：__________2.2乙方采用__________方式进行施工。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程质量及标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程质量标准：__________第五条工期及进度5.1双方确认，本工程合同工期为__________天。5.2乙方应按照甲方要求和国家相关标准、规范保证工期，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条甲方的义务和权利6.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程款；6.2甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等，并保证施工顺利进行；6.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定履行义务；6.4甲方有权根据合同约定和工程实际情况调整工程内容、规模、进度等。第七条乙方的义务和权利7.1乙方应按照本合同约定的范围和标准完成施工任务；7.2乙方应保证工程质量，不得偷工减料，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任；7.3乙方应按照甲方要求和国家相关标准、规范保障施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任；7.4乙方有权根据合同约定和工程实际情况提出合理化建议，甲方应给予考虑。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定的范围、标准和工期完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；8.2甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日万分之五；8.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止；10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程量清单3.施工方案及施工组织设计4.建筑材料、构配件及设备的技术参数和合格证明5.工程质量验收标准6.安全生产管理制度7.环境保护措施及验收标准8.乙方资质证书和相关信息9.甲方支付款项的银行账户信息10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的范围、标准和工期完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款的，属于违约行为。3.乙方偷工减料、使用不合格材料或设备，导致工程质量不合格的，属于违约行为。4.乙方未按照甲方要求和国家相关标准、规范保障施工安全的，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工所需的场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。6.双方未按照合同约定履行义务，导致工程无法按照约定进度进行或工程质量不合格的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程建设的一方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同总价。5.工程进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的部分合同总价。6.质量保证金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格后支付给乙方的部分合同总价。7.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。8.工期：指双方约定的完成工程所需的时间。9.施工方案：指承包方为完成工程制定的施工方法和组织措施。10.工程质量验收标准：指双方约定的衡量工程质量是否合格的准则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：如遇工程变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容和价款。2.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。3.质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方修复并承担修复费用。如乙方未按照约定保障施工安全，甲方有权要求乙方停止施工并承担相应责任。4.支付款项：甲方应按照约定时间和金额支付工程款，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人承包施工合同适用于小型