出租房授权委托书代写示例

出租房授权委托书代写示例合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并有权依法处置。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同草案3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.乙方的身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金：认定乙方违约。2.甲方未按约定维修房屋及附属设施：认定甲方违约。3.乙方损坏房屋及附属设施，未按约定修复或赔偿：认定乙方违约。4.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金：认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.甲方未按约定维修房屋：与甲方沟通，要求甲方履行维修义务。3.房屋及附属设施损坏：拍照记录，双方协商赔偿金额。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：收集证据，向法院提起诉讼。5.乙方擅自转租或转让合同：收集证据，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公室给其他企业使用。3.房屋租赁代理公司代理出租房屋。4.房屋租赁双方通过中介公司签订租赁合同。5.租赁合同用于政府公租房项目管理。合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________一、授权范围1.甲方同意授权乙方在其经营期限内，代为出租甲方拥有的房产。2.乙方代出租的房产范围包括：房屋及其附属设施、停车位、公共区域等。二、授权期限1.本授权委托书的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.如乙方需要在授权期限届满后继续代为出租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的授权委托书。三、授权事项1.乙方有权以甲方的名义与承租人签订《房屋租赁合同》。2.乙方有权代表甲方收取租金、管理费等费用。3.乙方有权对房产进行日常维护、维修、保养，以确保房产的安全、整洁和正常使用。4.乙方有权根据市场情况和甲方授权，调整租金价格和租赁政策。四、乙方义务1.乙方应按照甲方的要求，确保房产的正常出租和使用。2.乙方应确保收取的租金等费用及时、足额地支付给甲方。3.乙方应承担房产的日常维护、维修、保养费用，并确保房产的安全、整洁和正常使用。4.乙方应按照甲方授权的范围和内容进行操作，不得超越授权范围行事。5.乙方应在授权期限届满后，将房产及附属设施、权益等交还给甲方。五、甲方义务1.甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，不得提供虚假信息。2.甲方应在授权范围内，给予乙方必要的支持和配合。3.甲方应按照乙方的要求，及时处理房产租赁过程中出现的问题。4.甲方应在授权期限届满后，按照约定接收房产及附属设施、权益等。六、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供房产或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展业务的，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的一切损失。3.乙方未按约定支付租金或管理费等费用，甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。七、争议解决1.本授权委托书签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。2.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。3.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权代表身份证复印件5.房屋租赁合同样本6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.房产维护保养记录9.授权委托书副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展业务的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或管理费等费用，视为乙方违约。3.乙方超越授权范围行事，视为乙方违约。4.甲方未按约定履行其权利和义务，视为甲方违约。5.双方未按约定履行争议解决方式，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的产权，将其出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁房屋的一方，按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用房屋。3.授权委托书：指甲方授权乙方代为出租房屋的书面文件。4.授权范围：指甲方授权乙方代为出租房屋的范围和内容。5.授权期限：指授权委托书的有效期限。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，按照合同约定的方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证问题：如房产证不齐全或存在争议，应及时办理或解决，确保合同的有效性。2.身份验证问题：确保双方的身份证明文件真实、有效，避免因身份问题导致的纠纷。3.租金支付问题：建立明确的租金支付方式和时间，避免租金拖欠或支付纠纷。4.维修保养问题：明确维修保养的责任和费用承担，避免因维修保养产生的纠纷。5.授权范围问题：确保乙方的授权范围明确，避免超越授权范围行事。6.争议解决问题：如双方在履行过程