地下车库交易合同范本

地下车库交易合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有地下车库的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的地下车库使用权并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、车库基本情况1.1车库位于________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2车库共设有____个停车位，编号为____。1.3车库的使用权归甲方所有，甲方有权将其转让给乙方。二、车库转让2.1甲方同意将其拥有的地下车库使用权转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应以现金方式支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车库，并办理相关手续，确保乙方自交付之日起享有车库的使用权。三、车库使用3.1乙方自交付之日起享有地下车库的使用权，使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应按照车库的使用规定，合理使用车库，并遵守相关的法律法规。3.3乙方不得将车库转租、转借给他人，否则甲方有权终止本合同。四、费用及支付4.1乙方应支付给甲方地下车库使用权转让费用，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供车库的使用权证明。4.3乙方应按照甲方提供的收费标准支付车库的物业管理费、维修基金等费用。五、合同的变更和终止5.1在合同有效期内，如双方同意提前终止本合同，应签订书面协议。5.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。5.3在合同有效期内，如甲方未按照约定交付车库，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.地下车库使用权证明2.车库物业管理规定3.车库维修基金缴纳凭证4.合同履行过程中的相关通讯记录5.车库使用权的转让证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付转让款：在约定的支付时间内，乙方未能支付全部转让款，即视为违约。2.甲方未按照约定交付车库：在约定的交付时间内，甲方未能交付车库，即视为违约。3.乙方未按照车库使用规定合理使用车库：如乙方违反车库使用规定，造成车库损坏或影响其他用户使用，即视为违约。4.乙方将车库转租、转借给他人：乙方未经甲方同意，将车库转租、转借给他人，即视为违约。三、法律名词及解释：1.地下车库使用权：指甲方拥有的地下车库的使用权，包括停车、存放物品等权利。2.转让费用：指甲方将其地下车库使用权转让给乙方所收取的费用。3.物业管理费：指为维护和管理车库，乙方应按照甲方提供的收费标准支付的费用。4.维修基金：指为车库的维修和保养，乙方应按照甲方提供的收费标准支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付转让款：甲方可以与乙方协商延期支付，或终止合同并追究乙方的违约责任。2.甲方未能按时交付车库：甲方应承担相应的违约责任，并尽快交付车库。3.乙方违反车库使用规定：甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。4.乙方将车库转租、转借给他人：甲方可以终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下车库使用权，希望将其转让给乙方。2.乙方需要停车位，愿意接