旧房改造施工协议

旧房改造施工协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方旧房改造施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：对旧房进行改造，包括但不限于拆改结构、水电改造、墙面翻新、地面铺设、门窗更换等。具体工程内容以双方签订的《旧房改造施工方案》为准。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、施工方的义务2.1施工方应按约定的施工方案、施工进度、质量标准进行施工，确保工程顺利进行。2.2施工方应严格按照国家有关施工标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。2.3施工方应保证施工安全，做好施工现场的安全防护工作，确保甲方及施工人员的人身安全。2.4施工方应承担因施工原因导致的甲方财产损失的责任。2.5施工方应按照约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.6施工方应承担工程验收后的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。三、业主的义务3.1业主应按照约定的时间和要求提供施工场地，确保施工顺利进行。3.2业主应按约定的期限支付工程款，不得无故拖欠。3.3业主应协助施工方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.4业主应提供施工所需的水、电等资源，确保施工正常进行。3.5业主应遵守施工方的施工现场管理制度，不得随意进入施工区域。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。五、工程验收5.1工程竣工后，施工方应按照约定的时间节点组织甲方进行验收。5.2甲方应按照约定的时间节点参加验收，对工程质量、进度等方面进行评估。5.3工程验收不合格的，施工方应按照甲方的要求进行整改，并重新组织验收。5.4工程验收合格的，甲方应在验收合格后三个工作日内支付剩余款项。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的千分之五。6.3业主如未按约定时间支付工程款，施工方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方债务完全履行之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.旧房改造施工方案2.施工图纸3.工程预算明细4.施工进度计划5.施工安全防护措施方案6.保修条款7.违约金计算公式8.工程验收标准二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。2.施工方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。3.施工方未按约定支付工程款，认定为违约行为。4.业主未提供施工场地，认定为违约行为。5.业主未协助施工方办理相关施工手续，认定为违约行为。6.业主未提供施工所需的水、电等资源，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程验收：指施工完成后，甲方对工程质量、进度等方面的评估。4.保修责任：指施工方在工程验收合格后一定期限内对工程进行的免费维修。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：按照合同约定，施工方应承担违约责任，支付违约金，并加快施工进度。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由施工方负责整改，重新验收，直至符合合同约定。3.工程款支付纠纷：解决办法：按照合同约定，甲方应按时支付工程款，如有纠纷，可协商解决或依法向法院提起诉讼。4.施工安全事故：解决办法：立即启动应急预案，保障人员安