房屋租赁授权委托书样式

房屋租赁授权委托书样式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方同意，在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________房屋租赁授权委托书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得擅自拆改房屋内部设施，如需维修、更换，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.房屋租赁合同4.押金收据5.租金支付凭证6.设施使用说明7.维修记录8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付违约金。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。3.甲方未按约定时间退还押金。4.甲方未按约定时间维修损坏的房屋及附属设施。5.双方未按约定提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方按约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.乙方损坏房屋及附属设施：甲方可以要求乙方维修或赔偿，如乙方不履行，甲方可以从押金中扣除相应费用。3.甲方延迟退还押金：甲方应在约定时间内退还押金，如延迟退还，应支付违约金。4.甲方未按约定维修房屋及附属设施：甲方应在约定时间内维修，如不维修，乙方可以自行维修并要求甲方承担费用。5.双方提前解除合同：双方应按约定支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋。2.短期或长期租赁。3.房屋及附属设施的正常使用。4.双方因履行合同发生纠纷。5.提前解除合同的情况。一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.租金支付凭证4.押金收据5.房屋维修费用收据6.房屋交接单7.房屋返还确认单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定时间支付租金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方未经过甲方同意，擅自对房屋进行改动或改变房屋原有用途。3.乙方未按照约定使用房屋：指乙方未按照合同约定的方式或目的使用房屋。4.甲方未按照约定提供房屋：指甲方未按照合同约定的时间、状态或条件提供房屋。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按照合同约定收取滞纳金。如乙方长时间未支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：解决办法：及时制止乙方的行为，要求乙方恢复房屋原状或按照合同约定使用房屋。如乙方不配合，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.房屋损坏或维修：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如甲方负责维修，维修费用由乙方承担