购房合同签约

购房合同签约合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：第一条房产描述1.1该房产位于_______市_______区_______街道_______号，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.购房款支付凭证4.房产过户手续相关文件5.房产交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，或过户手续未顺利完成。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______市_______区_______街道_______号，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米的物业。2.购房款：指乙方支付给甲方的购买该房产的价格，人民币_______元整。3.交付：指甲方将该房产的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的赔偿金，为本合同第二条购买价格的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并可要求甲方支付违约金。2.甲方交付的房产与约定不符：解决办法：乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方按照约定履行合同或支付违约金。3.甲方未按约定时间办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方尽快办理房产过户手续，并可要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并可要求乙方支付违约金。5.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为房产出卖人，愿意将位于_______市_______区_______街道_______号的房产出售给乙方。2.乙方作为房产买受人，愿意购买甲方位于_______市_______区______