离婚房产分割协议模板

离婚房产分割协议模板合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房产基本情况1.1该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。1.3该房产购买价款为人民币__________元，支付方式为__________。二、房产分割方式（1）甲方分得该房产的__________%（具体比例）；（2）乙方分得该房产的__________%（具体比例）。2.2甲乙双方应按照分割比例，承担该房产相应的债务和贷款。三、房产过户及支付3.1甲乙双方应自本协议签订之日起__________日内，共同前往不动产登记部门办理房产过户手续。3.2过户完成后，甲乙双方应按照分割比例，支付相应的房款及债务。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。4.2本协议签订后，甲乙双方不得就房产分割问题再行主张权益，否则另一方有权依法追究其法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、修改和解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则，另行协商解决。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.购房合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件6.房产过户相关税费发票及复印件7.房产分割协议相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲乙双方未按照本协议约定时间办理房产过户手续的，视为违约。2.甲乙双方未按照本协议约定比例支付房款及债务的，视为违约。3.甲乙双方在履行本协议过程中，发生重大隐瞒或提供虚假信息的，视为违约。4.甲乙双方未经对方同意，擅自处理与该房产相关的各项事宜的，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产分割协议：指婚姻关系存续期间共同购买的房产，在离婚时双方就房产分割所达成的书面协议。2.房产过户：指将房产所有权由原所有人转移给新所有人的法律行为。4.房产分割比例：指甲乙双方根据协议约定，对共同房产享有的权益比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在办理房产过户手续时，遇到不动产登记部门的工作人员拖延或故意刁难的情况。解决办法：甲乙双方可以积极与不动产登记部门沟通，说明情况，必要时寻求法律援助，要求工作人员依法履行职责。2.问题：甲乙双方在支付房款及债务时，遇到一方未按照约定比例支付的情况。解决办法：甲乙双方可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方按照协议约定支付房款及债务。3.问题：甲乙双方在处理与房产相关的各项事宜时，发生纠纷。解决办法：甲乙双方应尽量保持沟通，共同处理事宜。如发生纠纷，可以先尝试协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买房产。2.甲乙双方在离婚时，就共同房产分割达成协