单位出售土地合同范本

单位出售土地合同范本

甲方（出售方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（购买方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是拥有位于________________（以下简称“标的物”）的土地使用权的合法所有者，乙方愿意购买该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面积：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用权期限：自________年____月____日至________年____月____日

1.5土地使用权证号：_______________

1.6土地现状：_____________________

1.7土地使用权的取得方式：_______________

1.8土地使用权的登记情况：_______________

第二条土地使用权的转让价格及支付方式

2.1转让价格：乙方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥__________）向甲方购买标的物的土地使用权。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付转让价款的____%，即人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.2.2余款支付：余款应在_____________________之前支付完毕。

第三条土地使用权的交付

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权的过户手续。

3.2土地使用权的过户手续应在本合同签订之日起____个工作日内完成。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方保证其对标的物的土地使用权拥有完全的、合法的处分权，且该土地使用权未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.1.2甲方应按照本合同约定的条件和时间，向乙方交付土地使用权。

4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定的条件和时间，向甲方支付转让价款。

4.2.2乙方应按照法律规定和本合同约定，合理使用土地，并承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的条件和时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的____%。

5.2如乙方未能按照本合同约定的条件和时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付价款的____%。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

日期：_________________________

乙方（盖章）：