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文档简介

沿街合租协议合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于___________________，建筑面积为___________________平方米，具体位置及范围以附件一平面图为准。

第二条租赁用途

乙方租赁该物业仅用于___________________（具体用途），不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币___元（￥___）。

2.租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。

第五条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付保证金人民币___元（￥___）给甲方。

2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、水电费等。

第六条物业交付

甲方应于___年___月___日前将租赁物业按照约定条件交付给乙方使用。

第七条维修与保养

1.甲方负责租赁物业的结构性维修。

2.乙方负责租赁物业的日常维修与保养。

第八条装修与改造

乙方如需对租赁物业进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第九条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同

1.双方均可在提前___个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

1.若甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反合同条款，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担违约金人民币___元（￥___）。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

____________________

第十四条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：___

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