商业性质公寓买卖合同范本

商业性质公寓买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方签订：[填写卖方的全称]地址：[填写卖方的地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方的全称]地址：[填写买方的地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出售给买方；买方愿意购买该公寓，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条公寓描述1.1公寓位于：[填写公寓的具体地址]1.2公寓面积：[填写公寓的面积]平方米1.3公寓所有权证号：[填写公寓所有权证号]1.4公寓现状：[填写公寓的现状，如：新建、二手等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限，如：30天]内，分[填写付款次数，如：两次]次将购买价款支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间，如：30天]内，将该公寓交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该公寓的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1该公寓的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由买方承担。4.2该公寓的维修、养护、更新等费用由买方承担。4.3买方不得将该公寓用于非法用途，不得违反法律法规和物业管理规定。第五条违约责任5.1如果卖方未能按本合同约定的时间、方式交付该公寓，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例，如：1%]。5.2如果买方未能按本合同约定的时间、方式支付购买价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例，如：1%]。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院或仲裁委员会]解决。本合同附件包括：[填写附件名称，如：公寓所有权证、购房发票等]本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方的全称]地址：[填写丙方的地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意支付相应的价款。为了保护甲方的合法权益，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为担保方，以确保合同的履行。第一条公寓描述1.1公寓位于：[填写公寓的具体地址]1.2公寓面积：[填写公寓的面积]平方米1.3公寓所有权证号：[填写公寓所有权证号]1.4公寓现状：[填写公寓的现状，如：新建、二手等]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限，如：30天]内，分[填写付款次数，如：两次]次将购买价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间，如：30天]内，将该公寓交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该公寓的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任保证。若乙方未能按时支付购买价款，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保或抵押担保。担保的具体方式和金额由甲乙双方协商确定。4.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1如果乙方未能按本合同约定的时间、方式支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例，如：1%]。5.2乙方不得将该公寓用于非法用途，不得违反法律法规和物业管理规定。如乙方违反上述规定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和金额提供担保。6.3甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的文件和证明材料。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院或仲裁委员会]解决。本合同附件包括：[填写附件名称，如：公寓所有权证、购房发票等]本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照合同约定履行支付义务。丙方的担保作用可以增加甲方对合同履行的信心，降低合同风险。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，防止乙方违反合同条款，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是公寓的合法所有者，具有主导地位。甲方的权益是本合同的核心，甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款，同时有权要求丙方提供担保，确保合同的履行。通过本合同，甲方可以确保自己的合法权益得到充分保障，同时也可以为乙方提供一种安全可靠的购房方式。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方的全称]地址：[填写丙方的地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将该公寓出售给乙方，并同意支付相应的价款；乙方愿意购买该公寓，并同意支付相应的价款。为了保护乙方的合法权益，乙甲双方经协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为担保方，以确保合同的履行。第一条公寓描述1.1公寓位于：[填写公寓的具体地址]1.2公寓面积：[填写公寓的面积]平方米1.3公寓所有权证号：[填写公寓所有权证号]1.4公寓现状：[填写公寓的现状，如：新建、二手等]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓。2.2甲方应在签署本合同之日起[填写付款期限，如：30天]内，分[填写付款次数，如：两次]次将购买价款支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间，如：30天]内，将该公寓交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担该公寓的一切管理和维护责任。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方的支付义务承担连带责任保证。若甲方未能按时支付购买价款，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供现金担保或抵押担保。担保的具体方式和金额由乙甲双方协商确定。4.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1如果甲方未能按本合同约定的时间、方式支付购买价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例，如：1%]。5.2甲方不得将该公寓用于非法用途，不得违反法律法规和物业管理规定。如甲方违反上述规定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和金额提供担保。6.3乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的文件和证明材料。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院或仲裁委员会]解决。本合同附件包括：[填写附件名称，如：公寓所有权证、购房发票等]本合同自乙方、甲方、丙方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各持一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是公寓的购买者，具有主导地位。乙方的权益是本合同的核心，乙方