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商业性质公寓买卖合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]本合同由以下双方签订:[填写卖方的全称]地址:[填写卖方的地址]联系人:[填写卖方联系人姓名]联系电话:[填写卖方联系电话][填写买方的全称]地址:[填写买方的地址]联系人:[填写买方联系人姓名]联系电话:[填写买方联系电话]鉴于卖方是公寓的合法所有者,并愿意将该公寓出售给买方;买方愿意购买该公寓,并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务,经协商一致,特订立本合同。第一条公寓描述1.1公寓位于:[填写公寓的具体地址]1.2公寓面积:[填写公寓的面积]平方米1.3公寓所有权证号:[填写公寓所有权证号]1.4公寓现状:[填写公寓的现状,如:新建、二手等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限,如:30天]内,分[填写付款次数,如:两次]次将购买价款支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间,如:30天]内,将该公寓交付给买方。3.2买方应自交付之日起,承担该公寓的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1该公寓的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由买方承担。4.2该公寓的维修、养护、更新等费用由买方承担。4.3买方不得将该公寓用于非法用途,不得违反法律法规和物业管理规定。第五条违约责任5.1如果卖方未能按本合同约定的时间、方式交付该公寓,应向买方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例,如:1%]。5.2如果买方未能按本合同约定的时间、方式支付购买价款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例,如:1%]。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写具体的人民法院或仲裁委员会]解决。本合同附件包括:[填写附件名称,如:公寓所有权证、购房发票等]本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。卖方(盖章):买方(盖章):签订日期:[填写合同签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订:[填写甲方的全称]地址:[填写甲方的地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话][填写乙方的全称]地址:[填写乙方的地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话][填写丙方的全称]地址:[填写丙方的地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方是公寓的合法所有者,并愿意将该公寓出售给乙方;乙方愿意购买该公寓,并同意支付相应的价款。为了保护甲方的合法权益,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,并引入丙方作为担保方,以确保合同的履行。第一条公寓描述1.1公寓位于:[填写公寓的具体地址]1.2公寓面积:[填写公寓的面积]平方米1.3公寓所有权证号:[填写公寓所有权证号]1.4公寓现状:[填写公寓的现状,如:新建、二手等]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限,如:30天]内,分[填写付款次数,如:两次]次将购买价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间,如:30天]内,将该公寓交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起,承担该公寓的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方,对乙方的支付义务承担连带责任保证。若乙方未能按时支付购买价款,丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于提供现金担保或抵押担保。担保的具体方式和金额由甲乙双方协商确定。4.3若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1如果乙方未能按本合同约定的时间、方式支付购买价款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例,如:1%]。5.2乙方不得将该公寓用于非法用途,不得违反法律法规和物业管理规定。如乙方违反上述规定,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的方式和金额提供担保。6.3甲方在履行本合同过程中,有权要求乙方和丙方提供必要的文件和证明材料。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写具体的人民法院或仲裁委员会]解决。本合同附件包括:[填写附件名称,如:公寓所有权证、购房发票等]本合同自甲方、乙方、丙方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障,确保乙方按照合同约定履行支付义务。丙方的担保作用可以增加甲方对合同履行的信心,降低合同风险。同时,丙方的介入也有助于规范乙方的行为,防止乙方违反合同条款,保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,是公寓的合法所有者,具有主导地位。甲方的权益是本合同的核心,甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款,同时有权要求丙方提供担保,确保合同的履行。通过本合同,甲方可以确保自己的合法权益得到充分保障,同时也可以为乙方提供一种安全可靠的购房方式。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订:[填写甲方的全称]地址:[填写甲方的地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话][填写乙方的全称]地址:[填写乙方的地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话][填写丙方的全称]地址:[填写丙方的地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将该公寓出售给乙方,并同意支付相应的价款;乙方愿意购买该公寓,并同意支付相应的价款。为了保护乙方的合法权益,乙甲双方经协商一致,特订立本合同,并引入丙方作为担保方,以确保合同的履行。第一条公寓描述1.1公寓位于:[填写公寓的具体地址]1.2公寓面积:[填写公寓的面积]平方米1.3公寓所有权证号:[填写公寓所有权证号]1.4公寓现状:[填写公寓的现状,如:新建、二手等]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买该公寓。2.2甲方应在签署本合同之日起[填写付款期限,如:30天]内,分[填写付款次数,如:两次]次将购买价款支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间,如:30天]内,将该公寓交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起,承担该公寓的一切管理和维护责任。3.3过户费用由甲方承担,具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方,对甲方的支付义务承担连带责任保证。若甲方未能按时支付购买价款,丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保,包括但不限于提供现金担保或抵押担保。担保的具体方式和金额由乙甲双方协商确定。4.3若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1如果甲方未能按本合同约定的时间、方式支付购买价款,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例,如:1%]。5.2甲方不得将该公寓用于非法用途,不得违反法律法规和物业管理规定。如甲方违反上述规定,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的方式和金额提供担保。6.3乙方在履行本合同过程中,有权要求甲方和丙方提供必要的文件和证明材料。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写具体的人民法院或仲裁委员会]解决。本合同附件包括:[填写附件名称,如:公寓所有权证、购房发票等]本合同自乙方、甲方、丙方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式三份,乙方、甲方、丙方各持一份,具有同等法律效力。乙方(盖章):甲方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为买方,是公寓的购买者,具有主导地位。乙方的权益是本合同的核心,乙方
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