房屋地基转让合同范本

房屋地基转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋地基转让合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方的全称]地址：[填写转让方的地址]法定代表人：[填写转让方的法定代表人][填写受让方的全称]地址：[填写受让方的地址]法定代表人：[填写受让方的法定代表人]鉴于转让方是房屋地基的所有权人，并愿意将其拥有的房屋地基转让给受让方，受让方愿意接受该房屋地基并支付相应的价款，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋地基描述1.1转让的房屋地基位于[填写房屋地基的具体位置]，总面积为[填写房屋地基的面积]平方米。1.2房屋地基的权属清晰，转让方对该房屋地基享有完整的所有权，不存在任何权属争议和纠纷。第二条转让价格2.1受让方同意以人民币[填写价款金额]元整（以下简称“价款”）购买转让方的房屋地基。2.2价款支付方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向转让方支付总价款的[填写比例]作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。（2）受让方应于[填写付款期限]内，向转让方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋地基交付给受让方。3.2双方应共同向相关政府部门办理房屋地基过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。第四条权利和义务4.1转让方应保证其对房屋地基的所有权，如因转让方的权属纠纷导致受让方受到损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。4.2受让方应按照本合同约定的付款方式支付价款，并按照约定接受房屋地基的交付。4.3双方应遵守相关法律法规，按照约定履行本合同，共同维护房屋地基的合法权益。第五条违约责任5.1如转让方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋地基的，应承担逾期交付的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.2如受让方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付价款的，应承担逾期付款的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。第六条争议解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止时间]。转让方（盖章）：受让方（盖章）：（转让方签字）（受让方签字）签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列明附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋地基转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]法定代表人：[填写甲方的法定代表人][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]法定代表人：[填写乙方的法定代表人][填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]法定代表人：[填写第三方的法定代表人]鉴于甲方是房屋地基的所有权人，并愿意将其拥有的房屋地基转让给乙方，乙方愿意接受该房屋地基并支付相应的价款；同时，第三方作为专业的房屋地基开发和运营企业，愿意协助甲方和乙方完成房屋地基的转让及后续开发工作。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋地基描述1.1转让的房屋地基位于[填写房屋地基的具体位置]，总面积为[填写房屋地基的面积]平方米。1.2房屋地基的权属清晰，甲方对该房屋地基享有完整的所有权，不存在任何权属争议和纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写价款金额]元整（以下简称“价款”）购买甲方的房屋地基。2.2价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付总价款的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于[填写付款期限]内，向甲方支付剩余的价款。第三条第三方的主体职责及权益3.1第三方作为专业的房屋地基开发和运营企业，应负责协助甲方和乙方完成房屋地基的转让及后续开发工作。3.2第三方应确保房屋地基的转让过程符合相关法律法规，确保房屋地基的开发和运营符合规划要求。3.3第三方应向甲方和乙方提供专业的技术支持和咨询服务，确保房屋地基的开发和运营顺利进行。3.4第三方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成房屋地基的开发和运营工作。3.5第三方应承担房屋地基转让及开发过程中的相关费用，包括但不限于过户费用、税费等。第四条甲方的权益保障及优先权4.1甲方在本合同签订之日起至房屋地基过户完成之日止，享有对房屋地基的优先购买权。在此期间，如乙方未能按照约定支付价款，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方在本合同签订之日起至房屋地基过户完成之日止，享有对房屋地基的优先租赁权。在此期间，如乙方未能按照约定支付价款，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方在本合同签订之日起至房屋地基过户完成之日止，有权要求第三方提供专业的技术支持和咨询服务，以确保房屋地基的开发和运营顺利进行。相关费用由甲方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付价款的，应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件接受房屋地基的交付的，应承担逾期交付的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.3如乙方在房屋地基转让过程中出现违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如各方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止时间]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：（甲方签字）（乙方签字）（第三方签字）签订日期：[填写签订日期][如有附件，请在此列明附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的房屋地基开发和运营企业，介入本合同具有重要意义。首先第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]法定代表人：[填写甲方的法定代表人][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]法定代表人：[填写乙方的法定代表人][填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]法定代表人：[填写第三方的法定代表人]鉴于甲方是土地使用权的所有权人，并愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款；同时，第三方作为专业的土地开发和运营企业，愿意协助甲方和乙方完成土地使用权的转让及后续开发工作。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权描述1.1转让的土地使用权位于[填写土地使用权的具体位置]，总面积为[填写土地使用权的面积]平方米。1.2土地使用权的权属清晰，甲方对该土地使用权享有完整的所有权，不存在任何权属争议和纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写价款金额]元整（以下简称“价款”）购买甲方的土地使用权。2.2价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付总价款的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于[填写付款期限]内，向甲方支付剩余的价款。第三条第三方的主体职责及权益3.1第三方作为专业的土地开发和运营企业，应负责协助甲方和乙方完成土地使用权的转让及后续开发工作。3.2第三方应确保土地使用权的转让过程符合相关法律法规，确保土地使用权的开发和运营符合规划要求。3.3第三方应向甲方和乙方提供专业的技术支持和咨询服务，确保土地使用权的开发和运营顺利进行。3.4第三方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成土地使用权的开发和运营工作。3.5第三方应承担土地使用权转让及开发过程中的相关费用，包括但不限于过户费用、税费等。第四条乙方的权益保障及优先权4.1乙方在本合同签订之日起至土地使用权过户完成之日止，享有对土地使用权的优先购买权。在此期间，如甲方未能按照约定支付价款，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方在本合同签订之日起至土地使用权过户完成之日止，享有对土地使用权的优先租赁权。在此期间，如甲方未能按照约定支付价款，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方在本合同签订之日起至土地使用权过户完成之日止，有权要求第三方提供专业的技术支持和咨询服务，以确保土地使用权的开发和运营顺利进行。相关费用由乙方承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付土地使用权的，应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.2如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付价款的，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。5.3如甲方在土地使用权转让过程中出现违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如各方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各