2手房购房合同范本

2手房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]二手房购房合同范本买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[地址]的房产（以下简称房产），甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条房产基本情况1.1房产位于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将房款支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给甲方。3.2双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。4.1双方应按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房购房合同范本买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[地址]的房产（以下简称房产），甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。为确保甲方权益，本合同引入第三方主体（以下简称丙方），丙方为专业房产中介服务机构，负责协助甲乙双方完成房产交易。第一条房产基本情况1.1房产位于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供房产交易咨询服务，协助甲乙双方完成房产买卖手续。2.2丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，并对乙方提供的房产信息进行核实。2.3丙方应收取甲方支付的佣金，佣金金额为房产成交价格的[比例]。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将房款支付至丙方指定的账户。丙方负责将房款转交给乙方。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给甲方。4.2甲乙双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供房产的真实权属证明，乙方应予以配合。5.2甲方有权要求丙方提供房产交易咨询服务，丙方应予以配合。5.3甲方在房产过户过程中，如发现乙方提供的房产信息不实，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方在房产过户完成后，有权要求乙方退还已支付的房款及佣金。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]。6.2丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方应收佣金的[比例]。6.3乙方在房产交易过程中，如发生逾期交付、产权纠纷等情况，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个专业、可靠的房产交易平台，协助甲乙双方完成房产买卖手续。丙方作为专业房产中介服务机构，具有丰富的房产交易经验，能够为甲方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在房产交易过程中不受损失。同时，丙方对乙方提供的房产信息进行核实，有助于甲方了解房产的真实情况，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到充分保障。甲方有权要求乙方提供房产的真实权属证明，确保房产交易的安全性。同时，甲方有权要求丙方提供房产交易咨询服务，使甲方在房产交易过程中能够得到专业的指导。此外，本合同中设定了乙方和丙方的违约责任及限制条款，旨在降低甲方在房产交易过程中可能遭受的损失。通过本合同，甲方能够在一个公平、透明的交易环境中行使自己的权利，实现房产交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房购房合同范本买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[地址]的房产（以下简称房产），甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。为确保乙方权益，本合同引入第三方主体（以下简称丙方），丙方为专业房产中介服务机构，负责协助甲乙双方完成房产交易。第一条房产基本情况1.1房产位于[地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供房产交易咨询服务，协助甲乙双方完成房产买卖手续。2.2丙方应保证甲乙双方的信息真实可靠，并对甲方提供的购买能力进行核实。2.3丙方应收取乙方支付的佣金，佣金金额为房产成交价格的[比例]。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将房款支付至丙方指定的账户。丙方负责将房款转交给乙方。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将房产交付给甲方。4.2甲乙双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方提供真实的购买意愿和购买能力证明，甲方应予以配合。5.2乙方有权要求丙方提供房产交易咨询服务，丙方应予以配合。5.3乙方在房产交易过程中，如发现甲方提供的购买能力不实，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.4乙方在房产过户完成后，有权要求甲方支付已承诺的房款及佣金。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[比例]。6.2丙方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为丙方应收佣金的[比例]。6.3甲方在房产交易过程中，如发生逾期支付、购买能力不足等情况，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供真实的购买意愿和购买能力证明，确保房产交易的安全性。同时，乙方有权要求丙方提供房产交易咨询服务，使乙方在房产交易过程中能够得到专业的指导。此外，本合同中设定了甲方和丙方的违约责任及限制条款，旨在降低乙方在房产交易过程中可能遭受的损失。通过本合同，乙方能够