房屋权属证明合同范本

房屋权属证明合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.4房屋规划用途：[填写规划用途，如住宅、商业等]第二条房屋权属证明2.1甲方保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等情况。2.2甲方应向乙方出示该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证这些文件的合法性、真实性和有效性。2.3乙方应按照约定时间向甲方支付房屋价款，并在支付完毕后按照本合同约定办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条房屋价款及支付4.1该房屋的成交价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方不能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋权属证明及买卖合同范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：物业服务公司]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋；丙方作为第三方，同意对房屋的权属情况进行核实并出具证明，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的物业服务公司，应负责对该房屋的权属情况进行全面核实，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、租赁合同、抵押、债务、查封等情况。1.2丙方应对房屋的实际情况进行调查，并出具权属证明，保证其真实、准确、完整。1.3丙方应保证其出具的权属证明在本次房屋买卖交易中具有法律效力，如因丙方原因导致房屋买卖交易出现问题，丙方应承担相应的法律责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务、查封等情况。2.2甲方应向乙方出示该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证这些文件的合法性、真实性和有效性。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付房屋价款，并在支付完毕后按照本合同约定办理房屋过户手续。2.4甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成权属证明的出具工作，并保证权属证明的真实性和准确性。2.5甲方在本次交易过程中享有知情权、查阅权，有权要求乙方和丙方提供与房屋权属情况相关的资料和文件。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期人民银行贷款基准利率的千分之五）。3.2如乙方在合同约定的时间内未能支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。3.3乙方在购买房屋后应按照合同约定的方式使用、管理和维护房屋，并遵守相关的法律法规。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。4.3甲方在办理过户手续过程中有权查阅相关文件和资料，确保房屋权属情况的真实性和准确性。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体——丙方的介入，旨在确保房屋买卖交易的安全性和可靠性。丙方作为专业的物业服务公司，具有丰富的房屋权属核实经验，能够为甲方和乙方提供真实、准确、完整的权属证明，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范房屋买卖市场，提高交易效率，保护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求丙方出具权属证明，并有权查阅相关文件和资料，确保房屋权属情况的真实性和准确性。此外，甲方还有权解除合同并要求乙方支付违约金，以第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让及尽职调查合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：会计师事务所]鉴于甲方愿将其持有的目标公司股权转让给乙方；乙方愿意受让甲方持有的目标公司股权；丙方作为第三方，同意对目标公司的财务、法律等方面进行尽职调查，为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为专业的会计师事务所，应负责对目标公司的财务、法律等方面进行全面尽职调查，包括但不限于公司的资产负债情况、盈利能力、法律法规遵守情况、潜在风险等。1.2丙方应对目标公司的实际情况进行调查，并出具尽职调查报告，保证其真实、准确、完整。1.3丙方应保证其出具的尽职调查报告在本次股权转让交易中具有法律效力，如因丙方原因导致股权转让交易出现问题，丙方应承担相应的法律责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方提供其持有的目标公司股权的相关证明文件，包括但不限于股权证书、公司章程、股东会决议等。2.2乙方有权要求丙方在合同约定的时间内完成尽职调查工作，并保证尽职调查报告的真实性和准确性。2.3乙方在本次交易过程中享有知情权、查阅权，有权要求甲方和丙方提供与目标公司股权情况相关的资料和文件。2.4乙方应按照约定时间向甲方支付股权转让价款，并在支付完毕后按照本合同约定办理股权转让手续。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何法律纠纷、质押、抵押等情况，并应向乙方出示相关证明文件。3.2如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的股权转让价款。3.3甲方在本次交易过程中应遵守诚实信用原则，如实提供目标公司的相关信息，不得有欺诈、隐瞒等行为。第四条股权转让及过户4.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内将目标公司的股权转让给乙方，并办理完毕过户手续。4.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，并承担相关费用。4.3甲方在办理过户手续过程中有权查阅相关文件和资料，确保股权转让情况的真实性和准确性。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守国家的法律法规。本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.目标公司股权证明文件复印件2.目标公司章程复印件3.股权转让合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作