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文档简介

出租铺面合同范本成都合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于成都的铺面出租给乙方使用,乙方承租该铺面并支付租金事宜,达成如下协议:第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于成都市__________区__________街道,铺面编号为__________,铺面面积为__________平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于合法经营活动,不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证铺面具备租赁条件,包括但不限于:铺面结构安全、设施设备齐全、消防通道畅通等。4.2甲方应在租赁期内负责铺面的物业管理,保障乙方正常经营。如有物业费用,乙方应按甲方要求支付。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用铺面,不得擅自改变铺面用途。5.2乙方应按期支付租金,履行合同约定的付款义务。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下:附件一:铺面所有权证明附件二:物业管理制度附件三:租赁铺面照片甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于成都的铺面出租给乙方使用,乙方承租该铺面并支付租金事宜,同时丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务进行担保,达成如下协议:第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于成都市__________区__________街道,铺面编号为__________,铺面面积为__________平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于合法经营活动,不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证铺面具备租赁条件,包括但不限于:铺面结构安全、设施设备齐全、消防通道畅通等。4.2甲方应在租赁期内负责铺面的物业管理,保障乙方正常经营。如有物业费用,乙方应按甲方要求支付。4.3在租赁期内,甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定使用铺面,不得擅自改变铺面用途。5.2乙方应按期支付租金,履行合同约定的付款义务。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行义务进行担保。如乙方违反合同约定,丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3丙方在合同履行过程中,应保持中立立场,公正维护甲方和乙方的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权在租赁期内对铺面进行不定期检查,确保乙方按照合同约定使用铺面。8.2甲方有权在租赁期内调整租金,具体租金双方协商确定。8.3甲方在租赁期内有权要求乙方承担物业费用,乙方应按照甲方要求支付。8.4甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离铺面,并将铺面恢复原状。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如未按期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。9.2乙方如擅自改变铺面用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期内如发生违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为专业的担保方,具备较强的风险控制能力和履约能力,能够确保乙方的履行义务,降低甲方在租赁过程中的风险。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为,维护甲乙双方的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于成都的铺面出租给乙方使用,乙方承租该铺面并支付租金事宜,同时丙方作为第三方担保方,对甲方的履行义务进行担保,达成如下协议:第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于成都市__________区__________街道,铺面编号为__________,铺面面积为__________平方米。1.2乙方租赁的铺面仅限于合法经营活动,不得从事违法、违规及损害甲方利益的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用铺面,不得擅自改变铺面用途。4.2乙方应按期支付租金,履行合同约定的付款义务。4.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离铺面,并将铺面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为第三方担保方,对甲方的履行义务进行担保。如甲方违反合同约定,丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方有权对甲方的履行行为进行监督,确保甲方按照合同约定履行义务。5.3丙方在合同履行过程中,应保持中立立场,公正维护乙方和甲方的合法权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按期交付铺面,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方如擅自改变铺面用途,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期内如发生违法行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权在租赁期内对铺面进行不定期检查,确保甲方按照合同约定交付铺面。7.2乙方有权在租赁期内要求甲方承担物业费用,甲方应按照乙方要求支付。7.3乙方在租赁期满后有权要求甲方迁离铺面,并将铺面恢复原状。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在为乙方的权益提供更加有力的保障。丙方作为专业的担保方,具备较强的风险控制能力和履约能力,能够确保甲方的履行义务,降低乙方在租赁过程中的风险。同时,丙方的介入也有利于规范甲方的行为,维护乙方和甲方的合法权益。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方,通过第三方担保方的介入,实现了对甲方履行义务的监督和

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