房屋延期交房合同范本

房屋延期交房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），约定甲方将位于____省____市____区____街道____号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，且双方约定了交付房屋的日期为____年____月____日。但由于甲方的原因，导致该房屋未能按约定日期交付给乙方。为确保乙方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条延期交付房屋甲方同意将该房屋的交付日期延期至____年____月____日。第二条延期交付房屋的违约金1.若甲方未按本合同第一条约定的日期交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：该房屋总成交价的____%。2.甲方支付违约金后，乙方有权选择继续履行本合同，或解除本合同。若乙方选择解除本合同，甲方应退还已支付的购房款项，并按合同约定支付相应的赔偿。第三条甲方义务1.甲方应确保延期交付的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准。2.甲方应按照合同约定，将该房屋及附属设施完整、功能正常地交付给乙方。3.甲方应承担延期交付房屋期间的一切税费和物业管理费。第四条乙方义务1.乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。2.乙方应承担延期交付房屋期间的其他费用，如水电费、燃气费等。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为《房屋买卖合同》（合同编号：__________），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字：__________乙方（买受人）签字：__________签订日期：____年____月____日附件：《房屋买卖合同》（合同编号：__________）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方保证人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），约定甲方将位于____省____市____区____街道____号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，且双方约定了交付房屋的日期为____年____月____日。但由于甲方的原因，导致该房屋未能按约定日期交付给乙方。为确保乙方的合法权益，甲乙双方经共同协商，同意引入丙方作为第三方保证人，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条第三方保证人的义务1.丙方作为第三方保证人，承诺对甲方的延期交付行为承担连带保证责任。2.丙方应确保甲方按本合同约定的日期交付该房屋，如甲方未能按约定交付，丙方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障1.甲方同意将该房屋的交付日期延期至____年____月____日。2.甲方应确保延期交付的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准。3.甲方应按照合同约定，将该房屋及附属设施完整、功能正常地交付给乙方。4.甲方应承担延期交付房屋期间的一切税费和物业管理费。5.甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方的合法权益。第三条乙方义务及限制1.乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款项。2.乙方应承担延期交付房屋期间的其他费用，如水电费、燃气费等。3.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方不得以任何理由拒绝接收延期交付的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条丙方义务及责任1.丙方应按照本合同约定，对甲方的延期交付行为承担连带保证责任。2.丙方应在本合同约定的期限内，确保甲方履行交付房屋的义务。3.丙方如未能履行连带保证责任，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：该房屋总成交价的____%。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方及丙方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件为《房屋买卖合同》（合同编号：__________），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字：__________乙方（买受人）签字：__________丙方（第三方保证人）签字：__________签订日期：____年____月____日附件：《房屋买卖合同》（合同编号：__________）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的延期交付行为得到有效保障，增加甲方履行合同的信用度，维护乙方的合法权益。丙方作为第三方保证人，对甲方的违约行为承担连带保证责任，有助于缓解乙方对甲方违约的担忧，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方能够按约定履行交付房屋的义务，保障乙方的合法权益。通过引入第三方保证人丙方，甲方在履行合同过程中获得了更多的保障，同时对乙方设定了一定的限制，以防止乙方无端拒绝接收房屋，导致合同无法继续履行。此外，本合同还明确了甲方的权益优先原则，确保甲方在合同履行过程中能够充分发挥主导作用。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丁方（第三方保证人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），约定甲方将位于____省____市____区____街道____号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，且双方约定了交付房屋的日期为____年____月____日。但由于乙方的原因，导致该房屋未能按约定日期交付给甲方。为确保甲方的合法权益，甲乙双方经共同协商，同意引入丁方作为第三方保证人，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条第三方保证人的义务1.丁方作为第三方保证人，承诺对乙方的延期交付行为承担连带保证责任。2.丁方应确保乙方按本合同约定的日期交付该房屋，如乙方未能按约定交付，丁方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障1.乙方同意将该房屋的交付日期延期至____年____月____日。2.乙方应确保延期交付的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准。3.乙方应按照合同约定，将该房屋及附属设施完整、功能正常地交付给甲方。4.乙方应承担延期交付房屋期间的一切税费和物业管理费。5.乙方有权要求丁方提供担保，以保障乙方的合法权益。第三条甲方义务及限制1.甲方应按照合同约定，向乙方支付购房款项。2.甲方应承担延期交付房屋期间的其他费用，如水电费、燃气费等。3.甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.甲方不得以任何理由拒绝接收延期交付的房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第四条丁方义务及责任1.丁方应按照本合同约定，对乙方的延期交付行为承担连带保证责任。2.丁方应在本合同约定的期限内，确保乙方履行交付房屋的义务。3.丁方如未能履行连带保证责任，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：该房屋总成交价的____%。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丁方承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。2.本合同附件为《房屋买卖合同》（合同编号：__________），附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字：__________乙方（买受人）签字：__________丁方（第三方保证人）签字：__________签订日期：____年____月____日附件：《房屋买卖合同》（合同编号：__________）乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方能够按约定履行交付房屋的义务，保障甲方的合法权益。通过引入第三方保证人丁方，乙方在履行合同过程中获得了更多的保障，同时对甲方设定了一定的限制，以防止甲方无端拒绝接收房屋，导致合同无法继续履行。此外，本合同还明确