房屋翻新粉刷合同范本

房屋翻新粉刷合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋翻新粉刷工程（以下简称“工程”）达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、天花板粉刷、地面铺设等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起算，预计____个月完成。具体工期以附件二《施工进度计划》为准。第二条工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3乙方应按照双方约定的时间和金额按时足额开具正规发票。第三条工程质量3.1乙方应按照附件三《施工标准和要求》进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.3工程验收合格后，乙方应负责工程的保修，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为____年。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.1%×违约天数。4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.1%×逾期天数。4.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应当承担相应法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________附件一：《工程量清单》附件二：《施工进度计划》附件三：《施工标准和要求》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方房屋翻新粉刷工程（以下简称“工程”）的需要，特引入第三方监理方，以确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。双方在充分协商的基础上，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为监理方，负责对工程的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。1.2第三方应根据甲方的要求，制定详细的监理计划，并按照监理计划对工程进行定期检查和不定期巡查，确保工程按照约定标准顺利进行。1.3第三方有权要求乙方对不合格的工程部分进行整改，直至符合约定的质量标准。1.4第三方应在工程验收过程中提供专业意见，协助甲方进行工程验收。1.5第三方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权按照合同约定和第三方监理的评估，对工程进度和质量进行监督和控制。2.2甲方有权要求乙方按照约定标准完成工程，并按照合同约定时间支付工程款。2.3甲方在工程验收过程中，有权依据第三方监理的评估结果，对不合格工程部分要求乙方进行整改。2.4甲方在合同约定的范围内，有权对工程进行调整和变更。2.5甲方有权根据合同约定和第三方监理的评估，对乙方的履约行为进行评价，并作为后续支付工程款和评价乙方信誉的依据。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定和第三方监理的要求，完成工程的施工。3.2乙方应接受第三方监理的监督和管理，遵守监理指令，按照约定标准进行施工。3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，不得延误。3.4乙方应对工程的安全生产负全责，确保工程过程中的安全生产。3.5乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担整改和赔偿责任。3.6乙方应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.1%×违约天数。4.2乙方工程质量不符合约定标准的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.1%×逾期天数。4.4第三方未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应当承担相应法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监理方）：__________签订日期：__________附件一：《工程量清单》附件二：《施工进度计划》附件三：《施工标准和要求》第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监理方，甲方能够更加有效地对工程质量、进度和投资进行控制，确保工程按照约定标准顺利完成。第三方监理作为甲方的代表，具有专业的监督和管理能力，能够提供独立、客观的评估意见，有助于甲方更好地实现其权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先级，确保工程按照甲方的要求和预期进行。甲方作为工程的投资方和受益方，有权对工程进行监督和控制，以确保工程质量和进度符合其利益。同时，通过设定乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（质量检测方）：__________鉴于甲方房屋翻新粉刷工程（以下简称“工程”）的需要，乙方作为具有专业资质的承包方，为了保证工程质量、进度和投资控制等目标的实现，特引入第三方质量检测方。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为质量检测方，负责对工程的施工过程进行全面质量检测，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。1.2第三方应根据乙方的要求，制定详细的质量检测计划，并按照质量检测计划对工程进行定期检测和不定期巡查，确保工程按照约定标准顺利进行。1.3第三方有权要求甲方对不合格的工程部分进行整改，直至符合约定的质量标准。1.4第三方应在工程验收过程中提供专业意见，协助乙方进行工程验收。1.5第三方应保密甲乙双方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照合同约定和第三方质量检测的评估，对工程进度和质量进行监督和控制。2.2乙方有权要求甲方按照约定标准完成工程，并按照合同约定时间支付工程款。2.3乙方在工程验收过程中，有权依据第三方质量检测的评估结果，对不合格工程部分要求甲方进行整改。2.4乙方在合同约定的范围内，有权对工程进行调整和变更。2.5乙方有权根据合同约定和第三方质量检测的评估，对甲方的履约行为进行评价，并作为后续支付工程款和评价甲方信誉的依据。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定和第三方质量检测的要求，完成工程的施工。3.2甲方应接受第三方质量检测的监督和管理，遵守检测指令，按照约定标准进行施工。3.3甲方应按照合同约定的时间节点完成工程，不得延误。3.4甲方应对工程的安全生产负全责，确保工程过程中的安全生产。3.5甲方应保证工程质量，如因甲方原因导致工程质量不符合约定标准的，甲方应承担整改和赔偿责任。3.6甲方应保密甲乙双方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条甲方违约责任4.1甲方未按照约定时间完成工程的，应当按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.1%×违约天数。4.2甲方工程质量不符合约定标准的，甲方应按照乙方的要求及时整改，并承担整改费用。4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.1%×逾期天数。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应当承担相应法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（质量检测方）：__________签订