中介版购房合同范本

中介版购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（中介）：[请填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为本交易的居间介绍人，为甲方和乙方提供中介服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]，房屋土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[请填写总价]元整（大写：[请填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起[请填写天数]日内，乙方支付房价的[请填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。（2）乙方应于[请填写日期]前支付房价的[请填写比例]，支付后，甲方应将房屋交付给乙方。（3）余款人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写金额大写]元整）于[请填写日期]前支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的支付房价款后[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明。3.2乙方应按照本合同约定的支付房价款后[请填写天数]日内，办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写比例]。4.2若甲方违反本合同第1.2条的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（中介）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，为甲方提供权益保障服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方作为本交易的担保方，应确保乙方的履行能力，对乙方的信用状况进行审查，并向甲方提供乙方的信用报告。1.2第三方担保方应对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付房价款。1.3若乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付房价款，第三方担保方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写比例]。第二条甲方权益保障条款2.1甲方有权要求第三方担保方对乙方的信用状况进行审查，并有权要求第三方担保方提供乙方的信用报告。2.2甲方在合同签订后，有权要求第三方担保方提供一份书面保证，确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付房价款。2.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方担保方承担违约责任，向甲方支付违约金。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房价款，若未能按照约定履行，视为乙方违约。3.2乙方违约后，甲方有权要求第三方担保方承担违约责任，向甲方支付违约金。3.3乙方在合同签订后，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的支付房价款后[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明。4.2乙方应按照本合同约定的支付房价款后[请填写天数]日内，办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的信用状况进行审查，并提供信用报告，有助于甲方了解乙方的信用风险。同时，第三方担保方对乙方的履行能力进行监督，确保乙方按照合同约定的期限和方式支付房价款。在乙方违约的情况下，第三方担保方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，从而保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是确保交易的安全性和顺利履行。通过引入第三方担保方，甲方可以更好地保障自己的权益，降低交易风险。甲方有权要求第三方担保方对乙方的信用状况进行审查，并有权要求第三方担保方提供乙方的信用报告，以确保乙方具备良好的信用状况和履行能力。此外，甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方担保方承担违约责任，向甲方支付违约金，从而确保甲方的利益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在交易中具有主导地位，能够更好地维护自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（保险方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，丙方作为第三方保险方，为乙方提供权益保障服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方保险方的责任与权益1.1第三方保险方作为本交易的保险方，应确保甲方履行合同义务，对甲方的信用状况进行审查，并向乙方提供甲方的信用报告。1.2第三方保险方应对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照本合同约定的期限和方式交付该房屋。1.3若甲方未能按照本合同约定的期限和方式交付该房屋，第三方保险方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的[请填写比例]。第二条乙方权益保障条款2.1乙方有权要求第三方保险方对甲方的信用状况进行审查，并有权要求第三方保险方提供甲方的信用报告。2.2乙方在合同签订后，有权要求第三方保险方提供一份书面保证，确保甲方按照本合同约定的期限和方式交付该房屋。2.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方保险方承担违约责任，向乙方支付违约金。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式交付该房屋，若未能按照约定履行，视为甲方违约。3.2甲方违约后，乙方有权要求第三方保险方承担违约责任，向乙方支付违约金。3.3甲方在合同签订后，未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的期限内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方向乙方出示该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明。4.2乙方应按照本合同约定的期限内，办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方保险方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（保险方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是确保交易的顺利进行和自己的权益得到充分保障。通过引入第三方保险方，乙方可以更好地保障自己的权益，降低交易风险。乙方有权要求第三方保险方对甲方的信用状况进行审查，并有权要求第三方保险方提供甲方的信用报告，以确保甲方具备良好的信用状况和履行能力。此外，乙方在甲方违约的情况下，