工厂铺面出售合同范本

工厂铺面出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂铺面出售给乙方的相关事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条铺面基本情况1.1甲方拥有的工厂铺面位于[填写铺面所在地]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2乙方购买的工厂铺面仅限于[填写铺面用途]，不得擅自改变用途。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方拥有的工厂铺面。2.2乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买款项分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付[填写首次付款金额]元；（2）[填写后续付款时间及金额]2.3乙方未按时支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起[填写交付时间]内将工厂铺面交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理工厂铺面的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3工厂铺面过户完成后，乙方享有所有权和使用权。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面通知，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定用途使用工厂铺面，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：工厂铺面所有权证明、土地使用权证明等相关文件。7.2附件的效力等同于合同正文，甲乙双方应共同保管并按照附件约定履行合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有工厂铺面，并愿意出售给乙方，乙方同意购买，同时为确保合同的履行及双方权益，甲方引入第三方作为监管方，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责监督乙方按照合同约定履行付款义务及使用工厂铺面的行为。1.2第三方应确保乙方的支付行为及用途符合合同约定，如发现乙方违约，有权要求乙方改正。1.3第三方应在合同签订之日起[填写监管期限]内，对乙方的履行行为进行监督。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方在合同约定的期限内，确保乙方履行合同约定的义务。2.2甲方在第三方监管期间，有权要求第三方定期提供乙方的履行情况报告。2.3若乙方未能按照合同约定支付款项或改变铺面用途，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方权益。第三条乙方违约限制3.1乙方未按时支付款项的，第三方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.2乙方未按照约定用途使用工厂铺面，第三方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.3若乙方严重违约，第三方有权解除合同，并按照合同约定向甲方支付违约金。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定，履行监管职责，确保合同的履行。4.2第三方在履行监管职责过程中，发现乙方违约的，有权采取措施，保障甲方权益。4.3第三方应保密合同内容及甲乙双方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，确保乙方的履行行为，降低甲方风险，保障甲方权益。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约限制条款及监管措施，确保乙方按照合同约定履行义务，同时增加自身权益的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有工厂铺面，并愿意出售给乙方，乙方同意购买，同时为确保合同的履行及双方权益，乙方引入第三方作为监管方，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责监督甲方按照合同约定履行出售工厂铺面的义务。1.2第三方应确保甲方的交付行为及所有权转移符合合同约定，如发现甲方违约，有权要求甲方改正。1.3第三方应在合同签订之日起[填写监管期限]内，对甲方的履行行为进行监督。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方在合同约定的期限内，确保甲方履行合同约定的义务。2.2乙方在第三方监管期间，有权要求第三方定期提供甲方的履行情况报告。2.3若甲方未能按照合同约定交付工厂铺面或转移所有权，乙方有权要求第三方采取措施，保障乙方权益。第三条甲方违约限制3.1甲方未按时交付工厂铺面或转移所有权的，第三方有权要求甲方改正，并支付违约金。3.2甲方交付的工厂铺面不符合合同约定的，第三方有权要求甲方改正，或解除合同，并按照合同约定向乙方支付违约金。3.3若甲方严重违约，第三方有权解除合同，并按照合同约定向乙方支付违约金。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定，履行监管职责，确保合同的履行。4.2第三方在履行监管职责过程中，发现甲方违约的，有权采取措施，保障乙方权益。4.3第三方应保密合同内容及甲乙双方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权