商住别墅 租赁合同范本

商住别墅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商住别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方商住别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅信息别墅位于________________，别墅面积为____平方米，别墅设施包括：________________（具体设施列表见附件一）。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对别墅的使用权，不得干涉乙方的正常居住和使用。2.甲方应在租赁期内保证别墅及附属设施的安全、合法使用。3.甲方不得提前解除合同，除非有法律、法规规定的情形。第七条乙方权利和义务1.乙方按照合同约定支付租金，并按照约定使用别墅及附属设施。2.乙方不得将别墅转租给第三方，不得改变别墅用途。3.乙方在租赁期间应合理使用别墅及附属设施，并妥善保管甲方财产。第八条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非有法律、法规规定的情形。2.双方同意提前解除合同的，应书面协议解除，并按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：别墅设施清单（此处附上别墅设施清单，具体设施根据实际情况填写）附件二：其他相关文件（此处附上其他与合同相关的文件，如房产证、身份证复印件等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的商住别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方商住别墅事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障措施，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅信息别墅位于________________，别墅面积为____平方米，别墅设施包括：________________（具体设施列表见附件一）。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方保障方，承诺对甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。6.2丙方应承担连带责任，若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担乙方的违约责任。6.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。第七条乙方权利和义务1.乙方按照合同约定支付租金，并按照约定使用别墅及附属设施。2.乙方不得将别墅转租给第三方，不得改变别墅用途。3.乙方在租赁期间应合理使用别墅及附属设施，并妥善保管甲方财产。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：别墅设施清单（此处附上别墅设施清单，具体设施根据实际情况填写）附件二：第三方保障方提供的担保文件（此处附上第三方保障方提供的担保文件，如担保函等）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和安全感，确保甲方的权益得到充分保护。丙方作为独立的第三方，可以提供担保和连带责任，增加乙方的违约成本，从而降低乙方违约的风险。同时，丙方的介入也可以提高合同的可信度，增加双方对合同的信任和遵守。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护和实现。通过设定严格的违约责任和限制条款，以及引入第三方保障方，甲方可以更好地保障自己的利益。同时，甲方为主导也有利于明确双方的权利和义务，避免因模糊不清而产生的争议和纠纷。通过本合同的设定，甲方可以确保租赁过程中自己的权益得到充分尊重和保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就甲方将其拥有的商住别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方商住别墅事宜达成一致，并为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障措施，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅信息别墅位于________________，别墅面积为____平方米，别墅设施包括：________________（具体设施列表见附件一）。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方保障方，承诺对乙方的权益提供保障，确保甲方按照合同约定履行义务。6.2丙方应承担连带责任，若甲方未按照合同约定提供别墅或违反合同约定，丙方应承担甲方的违约责任。6.3乙方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。第七条甲方权利和义务1.甲方应按照合同约定提供别墅，并保证别墅及附属设施的安全、合法使用。2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得提前解除合同，除非有法律、法规规定的情形。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：别墅设施清单（此处附上别墅设施清单，具体设施根据实际情况填写）附件二：第三方保障方提供的担保文件（此处附上第三方保障方提供的担保文件，如担保函等）乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到最大程度的保护和实现。通过设定严格的甲方违约责任和限制条款，以及引入第三方保障方，乙方可以更好地保障自己的利益。同时，乙方为主导