公寓物业转让合同范本

公寓物业转让合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“转让方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“受让方”）地址：_______联系方式：_______鉴于转让方为_______（公寓名称）的业主，自愿将其拥有的公寓物业权益转让给受让方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业位置：位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）的_______（公寓名称）公寓。1.2物业面积：_______平方米。1.3物业产权性质：_______。第二条转让内容2.1转让方同意将其名下的公寓物业权益转让给受让方，包括：（1）物业所有权；（2）物业使用权；（3）物业收益权；（4）物业处置权。2.2受让方接受转让方的物业权益转让，并愿意按照本合同约定支付转让价款。第三条转让价款3.1转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。第四条交付及过户4.1转让方应于本合同签订之日起_______日内，将物业交付给受让方。4.2双方应共同到相关政府部门办理物业过户手续，所需费用由双方按照实际情况承担。第五条权利义务5.1转让方应保证其享有合法的物业权益，不存在任何权利瑕疵。5.2受让方应按照本合同约定支付转让价款，并妥善保管和使用物业。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。6.2违约金为本合同转让价款的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同附件包括：1.物业所有权证明；2.物业使用权证明；3.物业收益权证明；4.物业处置权证明。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“转让方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“受让方”）地址：_______联系方式：_______第三方：_______（以下简称“担保方”）地址：_______联系方式：_______鉴于转让方为_______（公寓名称）的业主，自愿将其拥有的公寓物业权益转让给受让方，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入担保方作为第三方，共同签订本合同，以便共同遵守。第一条物业描述1.1物业位置：位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）的_______（公寓名称）公寓。1.2物业面积：_______平方米。1.3物业产权性质：_______。第二条转让内容2.1转让方同意将其名下的公寓物业权益转让给受让方，包括：（1）物业所有权；（2）物业使用权；（3）物业收益权；（4）物业处置权。2.2受让方接受转让方的物业权益转让，并愿意按照本合同约定支付转让价款。第三条转让价款3.1转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。第四条交付及过户4.1转让方应于本合同签订之日起_______日内，将物业交付给受让方。4.2双方应共同到相关政府部门办理物业过户手续，所需费用由双方按照实际情况承担。第五条甲方权益保障5.1担保方作为第三方，承诺对转让方的物业权益进行担保，确保转让方享有合法的物业权益，不存在任何权利瑕疵。5.2担保方同意在转让方违约时，承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.3担保方承诺在物业过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。第六条受让方违约及限制条款6.1受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。6.2违约金为本合同转让价款的_______%。6.3受让方在物业交付后，未经转让方同意，不得将物业再次转让或出租给第三方。第七条甲方权利条款7.1甲方有权要求受让方按照本合同约定支付转让价款。7.2甲方有权要求担保方履行担保责任，确保其权益得到充分保障。7.3甲方在物业过户后，有权享受物业带来的所有权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的信任度，降低合同履行过程中可能出现的风险。通过担保方的担保，甲方可以更加放心地将物业权益转让给受让方，同时也能确保受让方履行合同约定的义务。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，是物业权益的原始所有者，通过对物业权益的转让，可以实现物业的价值变现，从而获得经济利益。甲方为主导本合同的目的和意义在于，确保甲方的权益得到充分保障，同时也能让受让方顺利地获得物业权益，实现双方的共同利益。本合同附件包括：1.物业所有权证明；2.物业使用权证明；3.物业收益权证明；4.物业处置权证明。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“转让方”）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（以下简称“受让方”）地址：_______联系方式：_______第三方：_______（以下简称“担保方”）地址：_______联系方式：_______鉴于转让方为_______（资产名称）的拥有者，自愿将其拥有的资产权益转让给受让方，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入担保方作为第三方，共同签订本合同，以便共同遵守。第一条资产描述1.1资产位置：位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）的_______（资产名称）。1.2资产面积：_______平方米。1.3资产产权性质：_______。第二条转让内容2.1转让方同意将其名下的资产权益转让给受让方，包括：（1）资产所有权；（2）资产使用权；（3）资产收益权；（4）资产处置权。2.2受让方接受转让方的资产权益转让，并愿意按照本合同约定支付转让价款。第三条转让价款3.1转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。第四条交付及过户4.1转让方应于本合同签订之日起_______日内，将资产交付给受让方。4.2双方应共同到相关政府部门办理资产过户手续，所需费用由双方按照实际情况承担。第五条乙方权益保障5.1担保方作为第三方，承诺对转让方的资产权益进行担保，确保转让方享有合法的资产权益，不存在任何权利瑕疵。5.2担保方同意在转让方违约时，承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。5.3担保方承诺在资产过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。6.2违约金为本合同转让价款的_______%。6.3甲方在资产交付后，未经受让方同意，不得将资产再次转让或出租给第三方。第七条乙方权利条款7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付转让价款。7.2乙方有权要求担保方履行担保责任，确保其权益得到充分保障。7.3乙方在资产过户后，有权享受资产带来的所有权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，增加合同的信任度，降低合同履行过程中可能出现的风险。通过担保方的担保，乙方可以更加放心地将资产权益转让给受让方，同时也能确保受让方履行合同约定的义务。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为受让方，是通过购买资产权益来实现投资回报的一方，乙方为主导本合同的目的和意义在于，确保乙方的权益得到充分保障，同时也能让转让方顺利地获得资产权益，实现双方的共同利益。第十一条弱化甲方为主导的意义和目的在