城镇车库买卖合同范本

城镇车库买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车库事宜，达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权性质：__________1.4车库用途：__________第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付车库成交价的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的70%的车库成交价，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条车库交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2车库交付时，甲乙双方应共同对车库的状况进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。3.3如车库交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定承担修复责任。第四条权利义务4.1甲方应保证车库的所有权归其所有，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照合同约定支付车库价款，并按照约定接收车库。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付车库的，应向乙方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分车库成交价的千分之五乘以迟延交付天数。5.2乙方未按照本合同约定支付车库价款的，应向甲方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分车库成交价的千分之五乘以迟延支付天数。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：车库所有权证明文件附件2：车库现状照片甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售车库事宜，并引入第三方主体进行监管，达成如下协议：第一条第三方主体的确定1.1甲方同意引入第三方主体进行车库交易的监管，确保交易的公平、公正、透明。1.2第三方主体应具备相关资质和经验，能够独立公正地履行监管职责。1.3第三方主体的引入不得影响甲乙双方的权利和义务。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付车库成交价的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的70%的车库成交价，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条第三方主体的责任和义务3.1第三方主体应负责对车库的交易过程进行监督和管理，确保交易的合规性和公正性。3.2第三方主体应对车库的所有权、质量及交付情况进行审核，并向乙方提供相应的证明文件。3.3第三方主体应在合同约定的时间内，协助甲方完成车库的交付工作。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方主体对车库交易进行公正、透明的监管，确保甲方的权益不受损害。4.2甲方有权要求第三方主体提供车库的所有权证明文件，以确保车库的所有权归甲方所有。4.3甲方在第三方主体的协助下，有权要求乙方按照合同约定支付车库价款。4.4甲方在第三方主体的监督下，有权要求乙方按照约定接收车库。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付车库价款的，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分车库成交价的千分之五乘以迟延支付天数。5.2乙方未按照本合同约定接收车库的，甲方有权要求乙方支付迟延接收违约金，违约金计算方式为：迟延接收部分车库成交价的千分之五乘以迟延接收天数。5.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方主体进行调解，并按照合同约定追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方主体应根据其职责协助解决纠纷。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：附件1：车库所有权证明文件附件2：车库现状照片甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________签订地点：__________第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体进行监管，确保交易的公平、公正、透明，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一定的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方在交易过程中的权益不受损害，同时也要求乙方按照合同约定履行义务，保障交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买车库事宜，并引入第三方主体进行监管，达成如下协议：第一条第三方主体的确定1.1乙方同意引入第三方主体进行车库交易的监管，确保交易的公平、公正、透明。1.2第三方主体应具备相关资质和经验，能够独立公正地履行监管职责。1.3第三方主体的引入不得影响甲乙双方的权利和义务。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，向乙方交付车库，并确保车库的所有权、质量及交付情况符合合同约定。2.3乙方应按照本合同约定支付车库价款。第三条第三方主体的责任和义务3.1第三方主体应负责对车库的交易过程进行监督和管理，确保交易的合规性和公正性。3.2第三方主体应对车库的所有权、质量及交付情况进行审核，并向乙方提供相应的证明文件。3.3第三方主体应在合同约定的时间内，协助乙方完成车库的接收工作。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方主体对车库交易进行公正、透明的监管，确保乙方的权益不受损害。4.2乙方有权要求第三方主体提供车库的所有权证明文件，以确保车库的所有权归乙方所有。4.3乙方在第三方主体的协助下，有权要求甲方按照合同约定交付车库。4.4乙方在第三方主体的监督下，有权要求甲方按照约定履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付车库的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分车库成交价的千分之五乘以迟延交付天数。5.2甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行部分车库成交价的千分之五乘以迟延履行天数。5.3甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方主体进行调解，并按照合同约定追究甲方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方主体应根据其职责协助解决纠纷。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：附件1：车库所有权证明文件附件2：车库现状照片甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三