房子顶账合同范本

房子顶账合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）一套，房产证号：[填写房产证号]，位于：[填写房产地址]，乙方因债务问题需要以房产顶账，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于：[填写房产地址]，建筑总面积：[填写建筑总面积]，建筑结构：[填写建筑结构]，房屋所有权证号：[填写房产证号]。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条顶账金额及支付方式2.1乙方应付给甲方的顶账金额为人民币：[填写金额]，大写：[填写金额大写]。2.2乙方应在本合同签订之日起：[填写付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条房产过户及交付3.1乙方应在支付完毕顶账金额后：[填写过户时间]，按照相关法律法规和政策，办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交给乙方。3.3甲方应在过户手续办理完毕后：[填写交付时间]，将房产交付给乙方。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2如有违反本合同的行为，违约方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房产”）一套，房产证号：[填写房产证号]，位于：[填写房产地址]，乙方因债务问题需要以房产顶账，丙方作为独立的第三方机构，提供专业的房产评估和监管服务，以确保甲方的权益得到充分保障。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房产进行评估，确保房产的价值与乙方顶账金额相符。1.2丙方负责监管乙方的支付过程，确保乙方按照约定时间支付顶账金额。1.3丙方应提供专业的房产交易咨询服务，协助甲方和乙方完成过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方应提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等相关证件。2.2甲方有权要求丙方对房产进行评估，确保房产价值得到合理体现。2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付顶账金额，丙方应协助甲方监管支付过程。2.4甲方在过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供房产交付证明。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按照约定时间支付顶账金额，应支付给甲方滞纳金，滞纳金金额为应付款项的：[填写滞纳金比例]。3.2乙方如未能按照约定时间完成过户手续，应支付给甲方违约金，违约金金额为应付款项的：[填写违约金比例]。3.3乙方如未能按照约定时间交付房产，应支付给甲方违约金，违约金金额为应付款项的：[填写违约金比例]。3.4乙方在房产过户手续办理完毕后，应按照甲方的要求交付房产。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非经三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2如有违反本合同的行为，违约方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋所有权证复印件4.房产评估报告复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为甲方提供专业的评估、监管和咨询服务，确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为卖方，拥有更多的权利和利益条款，如房产评估权、监管权和对乙方违约的限制权。同时，第三方作为独立的机构，提供专业的服务，有助于确保合同的顺利进行。这种模式对于甲方来说，可以更好地保护其权益，确保房产交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有土地使用权（以下简称“土地”）一块，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，位于：[填写土地地址]，乙方因发展需要购买该土地，丙方作为独立的第三方机构，提供专业的土地评估和监管服务，以确保乙方的权益得到充分保障。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色和责任1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对土地进行评估，确保土地的价值与乙方购买金额相符。1.2丙方负责监管甲方的支付过程，确保甲方按照约定时间支付土地使用权转让金额。1.3丙方应提供专业的土地交易咨询服务，协助甲方和乙方完成土地使用权转让手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对土地进行评估，确保土地价值得到合理体现。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付土地使用权转让金额，丙方应协助乙方监管支付过程。2.3乙方在土地使用权转让手续办理完毕后，有权要求丙方提供土地交付证明。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按照约定时间支付土地使用权转让金额，应支付给乙方滞纳金，滞纳金金额为应付款项的：[填写滞纳金比例]。3.2甲方如未能按照约定时间完成土地使用权转让手续，应支付给乙方违约金，违约金金额为应付款项的：[填写违约金比例]。3.3甲方如未能按照约定时间交付土地，应支付给乙方违约金，违约金金额为应付款项的：[填写违约金比例]。3.4甲方在土地使用权转让手续办理完毕后，应按照乙方的要求交付土地。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非经三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2如有违反本合同的行为，违约方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地评估报告复印件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，为乙方提供专业的评估、监管和咨询服务，确保乙方的权益得到充分保障。在这种模式下，乙方作为买方，拥有更多的权利和利益条款，如土地评估权、监管权和对甲方违约的限制