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文档简介
监理合约样本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(监理方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条监理范围与内容1.1监理范围:本项目的施工全过程,包括施工准备、施工组织、施工实施、工程验收等阶段。1.2监理内容:(1)对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督;(2)对施工现场的安全、环保、质量、进度等进行检查和控制;(3)对施工过程中的变更、签证、索赔等进行审核和处理;(4)对工程款的支付、结算等进行审核和监督;(5)对工程验收、质量保证等进行监督和评价。第二条监理方式与程序2.1监理方式:现场监理与远程监理相结合,以现场监理为主。2.2监理程序:(1)乙方根据甲方提供的项目相关资料,编制监理大纲,提交甲方审批;(2)甲方审批通过后,乙方根据监理大纲制定监理计划,并提交甲方备案;(3)乙方按照监理计划开展监理工作,定期向甲方报告监理情况;(4)甲方对乙方的工作进行监督和评价,并提出改进意见;(5)乙方根据甲方的意见,调整监理工作计划,确保项目目标的实现。第三条监理人员与资质3.1乙方应根据项目规模、特点及甲方要求,配备具有相应资质和经验的专业监理人员,并提供人员名单及资格证书复印件给甲方备案。3.2乙方应确保监理人员按时到岗,严格执行监理职责,确保监理工作的独立性、公正性和权威性。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限至本项目竣工验收合格为止。第五条合同价款与支付5.1本合同的监理费为人民币____元(大写:____________________元整),乙方应按照甲方约定的付款节点向甲方提交invoices,甲方按约定时间向乙方支付。5.2甲方支付监理费后,乙方应提供等额的税务发票。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定时间完成监理工作,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=监理费×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(委托方)营业执照复印件2.甲方(委托方)法定代表人身份证明复印件3.乙方(监理方)营业执照复印件4.乙方(监理方)法定代表人身份证明复印件5.乙方(监理方)资质证书复印件6.项目相关资料(包括设计文件、施工图纸、工程量清单等)7.监理大纲8.监理计划9.税务发票10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成监理工作,认定违约行为。2.乙方未按约定履行监理职责,认定违约行为。3.乙方未按约定配备具有相应资质的监理人员,认定违约行为。4.甲方未按约定时间支付监理费,认定违约行为。5.甲方未按约定提供项目相关资料,认定违约行为。6.双方未按约定履行合同义务,导致项目无法按期完成,认定违约行为。三、法律名词及解释:1.监理:指在建设项目的施工过程中,对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查的活动。2.监理方:指承担监理业务的法人或其他组织。3.委托方:指委托监理方进行监理业务的法人或其他组织。4.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.合同解除:指合同双方根据合同约定或法律规定,提前终止合同关系。7.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:监理方人员不足,无法按时完成监理工作。解决办法:监理方应增加人员,合理安排监理工作计划,确保按时完成监理工作。2.问题:甲方未按约定时间支付监理费。解决办法:甲方应及时支付监理费,如逾期支付,应支付违约金,并承担因此给乙方造成的损失。3.问题:施工过程中出现质量问题,监理方未及时发现和处理。解决办法:监理方应加强现场监理,发现质量问题及时与施工方沟通,并提出整改要求。4.问题:项目进度严重滞后,影响工程验收。解决办法:监理方应加强进度监控,及时发现进度滞后的原因,与甲方、施工方沟通,制定赶工措施。5.问题:合同履行过程中产生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.建设项目施工过程中的质量控制2.建设项目施工过程中的安全监督3.建设项目施工过程中的进度监控4.建设项目
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