公租房委托办理格式

公租房委托办理格式合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方作为该房屋的唯一代理，负责该房屋的租赁、管理工作。1.2乙方在甲方授权范围内，可代表甲方与租户签订租赁合同，收取租金及其他费用。1.3乙方应确保该房屋的租赁及管理工作符合国家相关法律法规及政策要求。二、双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房屋权属证明、装修情况、设备设施状况等。2.1.2甲方不得干预乙方正常履行委托事项，不得未经乙方同意擅自变更委托内容。2.1.3甲方应在合同有效期内按照约定时间支付乙方委托代理费用。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，及时、妥善地处理该房屋的租赁、管理工作。2.2.2乙方应确保该房屋的租赁合同、租金及其他费用收取合法、合规。2.2.3乙方应在合同有效期内定期向甲方报告该房屋的租赁、管理情况，包括但不限于租金收入、房屋维护状况等。2.2.4乙方不得未经甲方同意，将委托事项转委托给第三方。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除合同，可书面协商一致。3.3合同到期后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。四、费用及支付4.1甲方应支付乙方的委托代理费用，具体金额、支付方式如下：（1）人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方办理该房屋租赁、管理业务的报酬。（2）支付方式：甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付上述费用。4.2乙方应向甲方开具合法、合规的发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托代理费用的____%。5.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策要求，如因违反法律法规导致合同无效，双方应各自承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日特此说明：本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。合同编号：__________，作为双方履行合同的依据。一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.甲方（委托方）法定代表人身份证明复印件3.乙方（受托方）营业执照副本复印件4.乙方（受托方）法定代表人身份证明复印件5.该房屋权属证明复印件6.该房屋装修情况及设备设施状况说明7.租赁合同模板8.租金及其他费用收款凭证9.甲方（委托方）银行账户信息10.乙方（受托方）银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方委托代理费用，视为违约。2.甲方未经乙方同意，擅自变更委托内容，视为违约。3.乙方未按约定时间向甲方报告该房屋的租赁、管理情况，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将委托事项转委托给第三方，视为违约。5.乙方未确保该房屋的租赁合同、租金及其他费用收取合法、合规，造成甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有公租房所有权并将其委托给乙方进行租赁、管理的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，负责公租房租赁、管理业务的乙方。3.委托代理费用：指甲方支付给乙方的，用于报酬乙方办理公租房租赁、管理业务的费用。4.租赁合同：指乙方代表甲方与租户签订的，关于公租房租赁权的合同。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用于弥补守约方损失的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付委托代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.问题：乙方未按约定时间向甲方报告该房屋的租赁、管理情况。解决办法：甲方有权要求乙方及时报告，如乙方仍不报告，甲方有权终止合同。3.问题：乙方未经甲方同意，将委托事项转委托给第三方。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁合同、租金及其他费用收取不符合法律法规。解决办法：乙方应立即整改，如再次发生，甲方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有公租房，但