门市买卖合同格式模板

门市买卖合同格式模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市基本情况1.1门市位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门市所有权归甲方所有，甲方对该门市享有完整的所有权和使用权。1.3甲方保证门市不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。二、门市买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，购买甲方门市。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在合同签订之日起三个工作日内支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付款项后，甲方应将门市的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将门市的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请门市的过户手续，费用由乙方承担。3.3门市过户手续完成后，乙方享有门市的所有权、使用权及相关权益。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行门市的交付及过户手续。4.2乙方应按照本合同的约定，支付门市的购买价格。4.3如甲方未按照本合同约定履行交付及过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.4如乙方未按照本合同约定支付购买价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门市所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.门市所有权证明文件2.门市使用权证明文件3.门市相关权益证明文件4.定金支付凭证5.门市过户申请文件6.门市买卖合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行交付及过户手续，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定履行交付及过户手续，经乙方催告后在合理期限内仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.乙方未按照合同约定支付购买价格，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定支付购买价格，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。三、法律名词及解释：1.门市：指位于特定地址，具有一定面积的商店。2.定金：指乙方为保证合同履行，按照合同约定向甲方支付的一定金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将门市的所有权、使用权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定履行交付及过户手续：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方经催告后在合理期限内仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.乙方未按照合同约定支付购买价格：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付购买价格。如乙方经催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。3.门市过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应共同向相关政府部门申请门市的过户手续，并积极配合政府部门的工作。如遇问题，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为门市所有权人，愿意将