建筑项目建造师责任合同

建筑项目建造师责任合同合同编号：__________乙方具备甲方可要求的资质、能力和经验，愿意承担本合同项下的建造师职责；双方为了明确双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1本合同项下的建造师责任范围包括但不限于：（1）负责项目的施工组织与管理；（2）负责项目的质量控制与监督；（3）负责项目的安全管理；（4）负责项目的进度控制；（5）协调解决项目施工过程中的技术与质量问题；（6）完成甲方交办的其他与项目施工相关的工作。1.2乙方应按约定时间、质量、安全等要求完成本合同项下的建造师职责。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日止。第三条合同价款3.1本合同的合同价款为人民币【】元（大写：【】元整），甲方分期支付。3.2甲方应在乙方按约定完成建造师职责后，按照双方约定的时间和方式支付合同价款。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应保证其具备本合同项下的建造师资格和能力，并按照约定履行建造师职责。4.2乙方应遵守国家法律法规、行业标准和规范，严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工。4.3乙方应确保项目施工过程中的质量、安全、进度等满足甲方的要求，并承担因乙方原因导致的不合格工程、安全事故等责任。4.4乙方应接受甲方的监督、检查和管理，并按照甲方要求提供相关资料和信息。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照本合同约定支付合同价款，并按约定时间、质量、安全等要求完成项目。5.2甲方应给予乙方充分的信任和支持，为乙方提供施工所需的条件，包括但不限于施工场地、施工设备、施工材料等。5.3甲方应对乙方施工过程中的合理建议和诉求给予充分重视，并及时答复和处理。5.4甲方应按照约定时间和方式支付合同价款，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行建造师职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未按照约定时间、质量、安全等要求完成项目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。6.3甲方逾期支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。6.4因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.项目施工图纸3.施工方案和技术要求4.施工合同价款支付明细表5.不可抗力事件证明文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行建造师职责，认定标准为未达到约定的质量、安全、进度等要求。2.甲方未按照约定时间、质量、安全等要求完成项目，认定标准为未按照约定的时间和质量要求完成工程。3.甲方逾期支付合同价款，认定标准为超过约定的支付时间未支付价款。4.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，经双方协商确认。三、法律名词及解释：1.建造师：指具有相应资质证书，负责项目施工管理、施工组织、质量控制、安全监督等工作的专业人员。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同价款：指双方约定的为完成本合同项下建造师职责而应支付的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工过程中出现质量问题，解决办法为乙方负责整改并承担整改费用。2.乙方施工进度延误，解决办法为乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。3.甲方逾期支付合同价款，解决办法为甲方在约定时间内支付价款，逾期支付的，应支付违约金。4.遇到不可抗力事件，解决办法为双方协商确定合同的继续履行或解除。五、所有应用场景：本合同适用于建筑项目建造师责任合同的场景，包括但不限于：1.建筑项目的