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文档简介
建筑工程合同纠纷的解决技巧合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位,双方经充分协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行工程项目的设计和施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________二、合作方式2.1乙方负责工程项目的设计和施工,甲方负责提供工程所需的资金、材料和其他必要的支持。2.2乙方应按照甲方的要求,按时完成设计和施工任务,并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。2.3乙方应遵守国家有关工程建设的法律法规,严格按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程安全、优质、高效完成。三、工程进度与质量3.1乙方向甲方提交工程进度计划,甲方予以审核。乙方应按照审核后的进度计划完成工程。3.2乙方应保证工程质量,确保工程验收合格。如工程出现质量问题,乙方应负责及时修复,并承担相应责任。3.3甲方有权对工程施工过程进行监督检查,乙方应予以配合。四、工程价款及支付4.1工程价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方按照工程进度支付工程价款。具体支付方式如下:(1)甲方支付预付款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元;(2)甲方按照工程进度支付进度款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元;(3)工程验收合格后,甲方支付剩余工程价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。五、合同的解除和终止5.1双方同意,下列情况下,合同可以解除或终止:(1)双方协商一致;(2)合同约定的工程任务完成;(3)不可抗力导致合同无法履行;(4)一方违反合同规定,严重损害对方利益;(5)法律、法规规定合同解除或终止的其他情形。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违反合同规定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金,计算方式为:逾期违约金=工程总价×逾期天数×逾期违约金比例。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关工程建设的法律法规,严格执行合同约定,确保工程安全、优质、高效完成。8.2双方应保守合同秘密,未经对方同意,不得向第三方泄露合同内容。8.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程验收标准6.相关法律法规和行业标准7.甲方支付凭证8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付工程价款,视为违约。2.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。3.乙方工程质量不符合约定或相关法律法规和行业标准,视为违约。4.双方未按照约定保守合同秘密,视为违约。5.甲方未按照约定提供工程所需的资金、材料和其他必要的支持,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托方,负责提供工程所需的资金、材料和其他必要的支持。2.乙方:指合同中的受托方,负责进行工程项目的设计和施工。3.工程进度计划:指乙方按照甲方要求制定的工程完成时间表。4.工程质量:指工程符合设计文件和施工图纸的要求,满足使用功能和安全性要求的状态。5.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的调整方案,并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题:乙方应立即修复,并承担相应责任。3.工程价款支付争议:双方应协商解决,如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同秘密泄露:违约方应承担违约责任,采取补救措施,如赔偿损失等。五、所有应用场景:1.适用于甲方为工程项目业主,乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位的情况。2.适用于工程项目的设计和施工任务。3.适用于甲方
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