建筑工程合同纠纷的解决技巧

建筑工程合同纠纷的解决技巧合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行工程项目的设计和施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合作方式2.1乙方负责工程项目的设计和施工，甲方负责提供工程所需的资金、材料和其他必要的支持。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成设计和施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。2.3乙方应遵守国家有关工程建设的法律法规，严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程安全、优质、高效完成。三、工程进度与质量3.1乙方向甲方提交工程进度计划，甲方予以审核。乙方应按照审核后的进度计划完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。3.3甲方有权对工程施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。四、工程价款及支付4.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照工程进度支付工程价款。具体支付方式如下：（1）甲方支付预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方按照工程进度支付进度款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、合同的解除和终止5.1双方同意，下列情况下，合同可以解除或终止：（1）双方协商一致；（2）合同约定的工程任务完成；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益；（5）法律、法规规定合同解除或终止的其他情形。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=工程总价×逾期天数×逾期违约金比例。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关工程建设的法律法规，严格执行合同约定，确保工程安全、优质、高效完成。8.2双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.工程验收标准6.相关法律法规和行业标准7.甲方支付凭证8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程价款，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定或相关法律法规和行业标准，视为违约。4.双方未按照约定保守合同秘密，视为违约。5.甲方未按照约定提供工程所需的资金、材料和其他必要的支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程所需的资金、材料和其他必要的支持。2.乙方：指合同中的受托方，负责进行工程项目的设计和施工。3.工程进度计划：指乙方按照甲方要求制定的工程完成时间表。4.工程质量：指工程符合设计文件和施工图纸的要求，满足使用功能和安全性要求的状态。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的调整方案，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担相应责任。3.工程价款支付争议：双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同秘密泄露：违约方应承担违约责任，采取补救措施，如赔偿损失等。五、所有应用场景：1.适用于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位的情况。2.适用于工程项目的设计和施工任务。3.适用于甲方