画廊展览空间租赁及文创产品条款

画廊展览空间租赁及文创产品条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有画廊展览空间，并愿意将其出租给乙方用于举办展览及销售文创产品；乙方愿意租赁甲方提供的画廊展览空间，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁画廊展览空间1.1甲方将位于__________的画廊展览空间提供给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用该空间。1.2乙方向甲方支付租赁费用，租金为人民币__________元/月，租金每__________个月支付一次。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁物的使用2.1乙方应按照约定的方式使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。2.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需邀请合作伙伴参展，应提前征得甲方同意。第三条租赁费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在合同签订后的__________日内，向甲方支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条展览及销售文创产品4.1乙方有权在租赁期限内，在甲方提供的画廊展览空间举办展览及销售文创产品。4.2乙方应确保展览及销售活动符合国家相关法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方应在展览及销售活动中，尊重知识产权，不得侵犯他人的合法权益。第五条保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物及展览物品购买相应的保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2乙方应确保在租赁期限内，租赁物及展览物品的安全，防止发生火灾、盗窃等意外事件。第六条合同的变更及解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物使用权证明文件5.保险单据6.展览及销售文创产品相关许可证明文件7.合同变更、解除协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。4.乙方未按约定举办展览及销售文创产品，视为违约。5.乙方未购买保险或未提交保险单据，视为违约。6.乙方未确保租赁物及展览物品安全，导致损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁费用：指承租方向出租方支付的租金。4.租赁期限：指租赁合同的有效期。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.展览：指承租方在租赁物内举办的展览活动。7.文创产品：指文化创意产品，包括但不限于艺术品、手工艺品等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，按约定使用租赁物。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法：立即制止乙方转租行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未购买保险或未提交保险单据。解决办法：要求乙方在规定时间内购买保险并提交保险单据，否则按违约处理。5.问题：乙方未确保租赁物及展览物品安全，导致损失。解决办法：要求