房屋出售委托协议书范本

房屋出售委托协议书范本合同编号：__________房屋出售委托协议书一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系电话：________________甲方身份证号码/营业执照号码：________________乙方姓名：________________乙方地址：________________乙方联系电话：________________乙方身份证号码：________________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于________________（地址），房屋所有权证号/不动产权证书号：________________。房屋面积：________________平方米。房屋现状：________________。2.2房屋所有权及使用权：甲方保证其是上述房屋的合法所有权人，并拥有完全的处置权。三、委托事项3.1乙方接受甲方的委托，全权处理甲方名下房屋的出售事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的买家并进行协商；（2）组织房屋查看活动；（3）协助甲方与买家进行合同谈判；（4）办理房屋交易所需的相关手续；（5）收取购房款项并将其支付给甲方。四、委托期限4.1本协议的有效期限为______年，自本协议签订之日起计算。4.2除非甲方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动续约______年。五、报酬及支付方式5.1乙方处理房屋出售事宜的报酬为成交价的______%，该报酬应在房屋交易完成后支付。5.2甲方应在房屋交易完成后______个工作日内，向乙方支付上述报酬。六、权利义务6.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息，并协助乙方处理房屋出售事宜。6.2乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家，并确保房屋交易的顺利进行。6.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，并确保其安全、保密。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2如果乙方未能在委托期限内成功出售房屋，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金______元。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方签名：________________乙方签名：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.甲方身份证复印件/营业执照副本3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片/视频5.房屋交易所需的相关手续文件6.房屋买卖合同范本7.支付凭证/转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、准确、完整的房屋信息，导致交易失败。2.甲方未按约定时间支付乙方报酬。3.乙方未尽最大努力为甲方寻找合适买家，导致交易失败。4.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相关资料，泄露给第三方。5.乙方未能在委托期限内成功出售房屋。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的所有权人，本协议中的甲方。2.代理人：指接受甲方委托处理房屋出售事宜的自然人或者机构，本协议中的乙方。3.房屋所有权证/不动产权证书：指表明房屋所有权归属的法律文件。4.成交价：指房屋最终交易的金额。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不真实：甲方应提供真实、准确、完整的房屋信息，乙方有权要求甲方改正或补充相关信息。2.甲方未按约定时间支付报酬：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能在委托期限内成功出售房屋：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.房屋交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。五、所有应用场