储藏室租赁合同模板使用说明

储藏室租赁合同模板使用说明合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有储藏室的出租权，并愿意将储藏室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的储藏室，并遵守相关条款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。1.2储藏室的用途为____________（具体用途），乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离储藏室，并将储藏室交还给甲方。乙方迁离储藏室后，甲方应在__个工作日内退还乙方剩余的租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用储藏室，但不得擅自改变储藏室的结构和用途。4.2乙方应妥善保管储藏室内的物品，因保管不善造成的损失，由乙方承担。4.3乙方不得将储藏室转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的规章制度。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法权益。5.2甲方应保证储藏室的结构安全和设施正常运行，如因甲方原因导致储藏室无法使用，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应按照合同约定提供储藏室，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供储藏室或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.储藏室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.储藏室现状照片5.储藏室结构和安全检测报告6.租金支付证明文件7.违约金计算公式8.补充协议template二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供储藏室：指合同签订后，甲方未能在约定时间内将储藏室交付乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付时间内，乙方未能按时支付租金。3.乙方擅自改变储藏室结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对储藏室进行结构改动或改变约定的用途。4.乙方未按约定迁离储藏室：指租赁期满后，乙方未能按照甲方要求迁离储藏室并将之交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用储藏室的时间段。4.租金：指乙方为使用储藏室而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付储藏室，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因延迟使用储藏室而产生的损失。2.乙方延迟支付租金：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因延迟收到租金而产生的损失。3.乙方擅自改变储藏室结构和用途：解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用储藏室，如擅自改变，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方未按约定迁离储藏室：解决办法：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离储藏室，如未迁离，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁储