公租房委托书授权代理租赁

公租房委托书授权代理租赁合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围2.乙方有权在甲方的授权范围内，对租赁合同的履行进行监督和管理；3.乙方有权在甲方的授权范围内，代表甲方处理与租赁合同相关的争议和纠纷。二、授权期限1.本授权代理的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止；2.如甲方需延长授权期限，应提前一个月书面通知乙方。三、租赁条件1.租赁房屋的数量、面积、租金、租赁期限等具体事项，详见附件《公租房租赁合同》；2.乙方应在租赁合同签订后，将租金、押金等费用直接支付至甲方指定的账户；3.乙方应保证租赁房屋的安全、卫生、消防等事项，确保房屋符合租赁合同约定的条件。四、权利义务1.甲方应保证房屋的真实性、合法性，确保房屋不存在权属争议、租赁合同纠纷等法律风险；2.甲方应按照约定时间收取租金、押金等费用，并开具相关发票；3.乙方应按照租赁合同的约定，合理使用房屋，维护房屋及设施的正常使用；4.乙方应在租赁合同到期后，按照约定时间将房屋及设施交还给甲方。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议及租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；2.甲方未按约定提供房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议及租赁合同；3.乙方未按约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本协议及租赁合同。六、争议解决1.本协议及租赁合同的签订、履行、解除、终止等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：《公租房租赁合同》2.附件二：甲方身份证明文件3.附件三：乙方身份证明文件4.附件四：房屋所有权证明文件5.附件五：租金支付明细表6.附件六：押金支付明细表7.附件七：房屋交接单8.附件八：房屋维修记录表9.附件九：租赁合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合租赁合同约定的条件，构成违约。2.甲方未按约定时间、金额收取租金、押金等费用，构成违约。3.乙方未按约定时间支付租金、押金等费用，构成违约。4.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏，未及时修复或赔偿，构成违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的个人或单位，即出租方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方进行房屋租赁事宜的个人或单位，即承租方。3.授权代理：指甲方授权乙方在其授权范围内，代表甲方处理房屋租赁事宜。4.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于房屋租赁的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方在约定时间内支付。如乙方逾期支付，甲方有权加收滞纳金。3.问题：房屋设施损坏，乙方未及时修复或赔偿。解决办法：甲方应及时通知乙方修复或赔偿，如乙方未按约定履行，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有公租房的企事业单位、政府部门或其他组织，需要将房屋出租给乙方。2.乙方为符合条件的公租房承租人，需要代理甲方进行房屋租赁事宜。3.甲方授权乙方代表其与第三方签订租赁合同，并