房屋中介委托代理书

房屋中介委托代理书合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：一、委托事项1.1乙方作为甲方代理人，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并促成房屋交易。1.2乙方负责办理与房屋交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。1.3乙方应尽最大努力维护甲方合法权益，提供专业、诚信、优质的服务。二、代理费用2.1乙方向甲方提供房屋交易代理服务，代理费用为人民币【】元。2.2代理费用支付方式：甲方应在签署本合同之日起【】日内，向乙方支付上述代理费用。三、保密条款3.1除非依法应当向第三方披露信息外，甲乙双方应对在委托代理过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。4.2甲方有权提前终止本合同，但应提前【】日书面通知乙方。4.3乙方不得擅自解除本合同，如乙方严重违约，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的【】%。5.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.身份证明复印件3.代理人授权委托书4.房屋交易合同复印件5.支付凭证复印件6.房屋交易税费相关文件复印件7.产权过户手续相关文件复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求寻找买家/卖家，导致交易失败。2.乙方未按时办理产权过户手续，导致交易延期。3.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。4.乙方擅自解除合同。5.甲方未按时支付代理费用。6.甲方未按照约定提供必要的信息和文件。三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方委托乙方代表其处理房屋交易相关事宜的行为。2.代理费用：指乙方为甲方提供房屋交易代理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。5.个人隐私：指个人不愿公开或不愿让他人知悉的私人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：甲方应保证提供的信息的真实性和完整性，否则乙方有权解除合同。2.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按照约定时间完成代理服务。解决办法：乙方应按时完成委托事项，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方敏感信息。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，如泄露甲方敏感信息，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，委托乙方寻找买家。2.甲方拟购买