旅馆租赁权责

旅馆租赁权责合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅馆的租赁权，并愿意将该旅馆租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的旅馆，并遵守相关条款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付逾期迁离期间的租金，每日租金为人民币____元。第四条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合约定的用途，具备必要的条件和设施。3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务1.乙方按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.乙方应妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。3.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.租赁物维修和保养记录7.乙方迁离证明二、违约行为及认定：2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途。4.乙方未能按约定支付租金。5.乙方未妥善保管租赁物，造成损坏。6.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应承担修复费用，并确保租赁物达到约定的使用条件。2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付记录，乙方应按时支付租金。如有争议，可通过协商或诉讼解决。4.经营活动干涉：甲方不得干涉乙方的正常经营活动。如有违反，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿。5.迁离纠纷：乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有争议，可通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.旅馆业主将旅馆租赁给经营者。2.旅馆经营者按照租赁合同使用旅馆，并支付租金。3