代建租赁合同范本

代建租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的________________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如因国家政策调整导致租金发生变化，双方应协商解决。

四、租赁物的使用

4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与管理

5.1出租方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求。

5.2承租方在使用过程中，应爱护租赁物，如有损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

六、租赁物的交付与接收

6.1出租方应在租赁期限届满前将租赁物交付给承租方。

6.2承租方应在租赁期限届满后及时将租赁物返还给出租方。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.2租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.出租方房屋所有权证复印件

3.乙方身份证明复印件

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代建方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，丙方愿意代为建设并租赁该房屋给乙方使用，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3丙方负责租赁物的建设，确保租赁物符合国家相关建设标准和甲方要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的________________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如因国家政策调整导致租金发生变化，双方应协商解决。

四、代建方责任

4.1丙方负责租赁物的建设，确保工程质量，并承担相应的建设责任。

4.2丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成租赁物的建设，并取得相关建设许可证。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求丙方按照约定时间完成租赁物的建设，并保证租赁物的质量。

5.2甲方有权监督丙方的建设过程，并要求丙方对建设过程中出现的问题进行整改。

5.3甲方有权要求丙方在建设过程中，遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。

六、乙方责任

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1如丙方未按约定时间完成租赁物的建设，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.出租方房屋所有权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方建设资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为代建方，其介入有利于甲方集中精力进行其他业务，同时，丙方具备专业的建设能力，能够确保租赁物的建设质量，降低甲方在建设过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保租赁物的建设质量和交付时间，同时，甲方通过监督丙方的建设过程，能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代建方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地，丙方愿意代为建设并租赁该土地上的建筑物给乙方使用，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于________________________的土地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。

1.2租赁用地面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.3丙方负责在租赁用地上建设建筑物（以下简称“租赁物”），并保证其符合乙方要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如因国家政策调整导致租金发生变化，双方应协商解决。

四、代建方责任

4.1丙方负责租赁用地的建设，确保工程质量，并承担相应的建设责任。

4.2丙方应按照乙方要求，在规定的时间内完成租赁物的建设，并取得相关建设许可证。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方按照约定时间完成租赁物的建设，并保证租赁物的质量符合要求。

5.2乙方有权监督丙方的建设过程，并对建设过程中出现的问题提出整改要求。

5.3乙方有权要求丙方在建设过程中，遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁用地的使用权，不得在租赁期间擅自收回或转让。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助。

6.3甲方应按时收取租金，如逾期未收，应向乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1如丙方未按约定时间完成租赁物的建设，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁用地平面图

2.出租方土地使用权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方建设资质证明