包工头如何降低施工合同风险

包工头如何降低施工合同风险合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式：（1）甲方自合同签订之日起__日内支付乙方工程总价__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价__%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总价__%。2.3支付手续：甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证，乙方提供合法的收款收据。三、工程进度及验收3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成工程。3.2工程完工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，直至达到验收标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价__%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的工程款__%×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1乙方应按照甲方要求，对工程进行安全防护和环境保护，确保工程安全、环保达标。6.2乙方应合法用工，严格遵守国家有关劳动法律法规，保障劳动者权益。6.3双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.3合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.乙方施工方案及施工组织设计4.安全生产及环保措施方案5.乙方资质证书复印件6.乙方人员名单及相关资质证明7.付款凭证及收款收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定标准为逾期天数超过合同约定的工程进度计划。2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定标准为逾期天数超过合同约定的支付时间。3.乙方工程质量不符合合同约定，认定标准为国家相关法律法规及行业标准。4.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺，认定标准为合同约定的材料品牌、规格及工艺要求。5.乙方擅自变更工程内容或规模，认定标准为合同约定的工程内容与实际完成的工程不符。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方完成工程施工。2.乙方：指合同中的承揽方，负责按甲方要求完成工程施工。3.工程总价：指合同约定的完成工程施工所需支付的总额。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.验收合格：指工程完成后，经甲方组织验收，符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员或调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.付款延误：甲方应按时支付工程款，如有延误，应支付违约金。4.变更工程内容：双方可签订书面协议，明确变更内容、范围及费用。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人