大厦租赁合同变更规定

大厦租赁合同变更规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、变更内容1.1租赁期限变更：原合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方同意将租赁期限延长至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金变更：原合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。现双方同意将租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式、支付时间等事项按照原合同约定执行。1.3物业服务费变更：原合同约定的物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。现双方同意将物业服务费调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。物业服务费支付方式、支付时间等事项按照原合同约定执行。1.4其他条款变更：（1）原合同第____条关于____事项的约定变更为：____。（2）原合同第____条关于____事项的约定变更为：____。（3）原合同第____条关于____事项的约定变更为：____。二、其他约定2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.3本协议一经签订，原合同相应条款即行失效，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。2.4本协议的签订，不代表原合同的解除或终止，原合同仍然有效，本协议作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厦租赁合同原合同2.大厦租赁合同变更协议3.甲方（出租方）营业执照复印件4.乙方（承租方）营业执照复印件5.甲方（出租方）授权代表授权委托书6.乙方（承租方）授权代表授权委托书7.租金支付凭证8.物业服务费支付凭证9.房产证复印件10.物业公司资质证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定支付租金或物业服务费的，视为乙方违约。3.甲方未按照本协议约定履行维修、保养责任的，视为甲方违约。4.乙方未按照本协议约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，视为乙方违约。5.双方未按照本协议约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.物业服务费：指为租赁物提供物业管理服务所需支付的费用。6.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定用途或损坏问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内予以修复或更换。2.如乙方逾期支付租金或物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除本协议。3.如甲方未按照本协议约定履行维修、保养责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.如乙方未按照本协议约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.如双方在履行本协议过程中产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大厦租赁合同适用于甲乙双方之间的写字楼、办公室等商业物业租赁。2.大厦租赁合同变更协议适用于在原合同有效期内，甲乙双方就租赁期限、租金、物业服务费等事项进行变更。3.附件列表中的相关证件和凭证适用于证明甲乙双方的身份和履行合同的能力。4.违约行为及认定适用于在合同执行过程中，对甲乙双方的违约行为进行认