历史建筑转租合同文化区

历史建筑转租合同文化区合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、转租范围1.1甲方同意将该建筑__________（具体楼层/区域）的转租权授予乙方。1.2乙方承租的该建筑面积为__________平方米。1.3乙方承租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3除租金外，乙方还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。三、转租用途3.1乙方同意按照甲方要求，将该建筑用于__________（具体用途）文化活动。3.2乙方不得将该建筑用于任何违法活动或可能导致该建筑损坏的行为。四、转租期间的维护与管理4.1甲方负责该建筑的日常维护与管理，确保建筑的安全与正常使用。4.2乙方应遵守该建筑的物业管理规定，合理使用设施设备，爱护公共财产。五、转租期满后的处理5.1乙方应在转租期满前__________个月内向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。5.2如乙方未提出续租申请或甲方未同意续签，乙方应按照甲方要求搬离该建筑。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.历史建筑转租合同文化区2.甲方（转租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.该建筑权属证明文件5.水、电、物业管理等费用收费标准6.甲方指定的账户信息7.乙方续租申请表格8.甲方同意续签的书面文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定用途使用该建筑：指乙方未按照合同约定的用途使用该建筑，导致甲方权益受损。3.甲方未按约定履行维护与管理义务：指甲方未按照合同约定确保建筑的安全与正常使用，导致乙方权益受损。4.甲方未按约定时间办理续签手续：指甲方未在合同约定的时间内同意乙方续签申请，导致乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.转租权：指甲方将其从所有权人处获得的租赁权再转租给乙方的权利。2.建筑面积：指乙方承租的该建筑的实际使用面积。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的转租费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.物业管理规定：指甲方根据合同约定对承租的该建筑进行物业管理的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方立即支付逾期租金及滞纳金；甲方协助乙方解决支付问题。2.乙方未按约定用途使用该建筑：甲方制止乙方违规行为，并要求乙方立即改正；乙方承担因此产生的一切后果。3.甲方未按约定履行维护与管理义务：甲方立即改正，确保建筑的安全与正常使用；甲方承担因此产生的一切后果。4.甲方未按约定时间办理续签手续：甲方同意乙方续签申请，并与乙方签订新的合同；甲方承担因此产生的一切后果。五、所有应用场景：1.甲方拥有历史建筑的转租权，希望将该建筑转租给乙方使用。2.乙方希望承租该建筑，用于特定的文化活动。3.甲乙双方就转租事宜达成一致，签订本合同，明确转租范围、费