市区合伙购房合同范本

市区合伙购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出资方）：[填写甲方全称]乙方（合作方）：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意出资购买房产，并与乙方合作共同投资购买房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[填写房产地址]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]。1.3房产购买总价：人民币[填写总价]元。第二条合作方式2.1甲方出资购买房产，乙方作为合作方，与甲方共同承担购买房产的风险和收益。2.2甲方出资比例为：[填写甲方出资比例]，乙方出资比例为：[填写乙方出资比例]。2.3双方按照出资比例分享房产的收益和承担亏损。第三条资金筹措3.1甲方应于[填写日期]前将出资款项支付给乙方。3.2乙方应于[填写日期]前将出资款项支付给甲方。第四条房产管理4.1房产购买后，由甲方负责日常管理和维护。4.2重大决策应经双方协商一致。第五条利润分配及亏损承担5.1房产产生的利润按双方出资比例分配。5.2房产产生的亏损由双方按照出资比例承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：房产证复印件、甲方出资证明、乙方出资证明等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出资方）：[填写甲方全称]乙方（合作方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意出资购买房产，并与乙方合作共同投资购买房产，且引入丙方作为第三方主体提供额外资金及专业管理支持，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[填写房产地址]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]。1.3房产购买总价：人民币[填写总价]元。第二条合作方式及甲方权益2.1甲方出资购买房产，乙方作为合作方，与甲方共同承担购买房产的风险和收益。2.2丙方作为第三方主体，提供额外资金及专业管理支持，并按照约定比例分享房产的收益和承担亏损。2.3甲方作为主导方，其权益优先，享有对房产的最终决策权和管理权。第三条资金筹措3.1甲方应于[填写日期]前将出资款项支付给乙方。3.2乙方应于[填写日期]前将出资款项支付给甲方。3.3丙方应于[填写日期]前将出资款项支付给甲方。第四条房产管理4.1房产购买后，由甲方负责日常管理和维护，丙方提供专业管理支持。4.2重大决策应经甲方同意后，乙方和丙方协商一致执行。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权决定房产的用途和出租或出售策略。5.2甲方有权选择房产管理团队，并决定管理团队的薪酬待遇。5.3甲方在分配利润时，优先保障其权益，确保其出资收益不低于约定比例。5.4甲方在房产出售或转让时，有权优先购买或转让其份额。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照约定时间和金额出资，若未能按时出资，应向甲方支付违约金。6.2乙方未经甲方同意，不得将其在房产中的份额转让给第三方。6.3乙方在合作期间应遵守甲方的管理决策，不得干涉甲方的正常管理。第七条丙方的义务及限制条款7.1丙方应按照约定时间和金额提供资金支持，并履行相应的管理职责。7.2丙方未经甲方同意，不得将其在房产中的权益转让给第三方。7.3丙方在合作期间应遵守甲方的管理决策，不得干涉甲方的正常管理。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：房产证复印件、甲方出资证明、乙方出资证明、丙方资金及管理支持证明等。总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方的合作提供了更为稳定和专业的支持，增强了甲方的决策权和管理权，保障了甲方的利益最大化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，确保了甲方权益的优先保障。丙方的加入，不仅提升了项目的执行力和管理效率，也为甲方在房产投资中提供了更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（合作方）：[填写甲方全称]乙方（出资方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意提供房产投资机会，并与乙方合作共同投资购买房产，同时引入丙方作为第三方主体提供专业管理和市场运营支持，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于：[填写房产地址]，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]。1.3房产购买总价：人民币[填写总价]元。第二条合作方式及乙方权益2.1甲方提供房产投资机会，并负责房产的日常管理和维护。2.2乙方出资购买房产，并与甲方共同承担购买房产的风险和收益。2.3丙方作为第三方主体，提供专业管理和市场运营支持，并按照约定比例分享房产的收益和承担亏损。2.4乙方作为主导方，其权益优先，享有对房产的最终决策权和收益权。第三条资金筹措3.1乙方应于[填写日期]前将出资款项支付给甲方。3.2甲方应于[填写日期]前将出资款项支付至房产购买账户。3.3丙方应于[填写日期]前将出资款项支付至房产购买账户。第四条房产管理及乙方权益保障4.1甲方负责日常管理和维护，丙方提供专业管理支持。4.2重大决策应经乙方同意后，甲方和丙方协商一致执行。4.3乙方在分配利润时，优先保障其权益，确保其出资收益不低于约定比例。4.4乙方在房产出售或转让时，有权优先购买或转让其份额。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定提供房产投资机会，若未能按约定提供，应向乙方支付违约金。5.2甲方不得干预乙方的出资和收益权，不得擅自改变房产的用途。5.3甲方在合作期间应遵守乙方的管理决策，不得干涉乙方的正常管理。第六条丙方的义务及限制条款6.1丙方应按照约定提供专业管理和市场运营支持，并履行相应的管理职责。6.2丙方未经乙方同意，不得将其在房产中的权益转让给第三方。6.3丙方在合作期间应遵守乙方的管理决策，不得干涉乙方的正常管理。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：房产证复印件、甲方管理资质证明、乙方出资证明、丙方管理和运营支持证明等