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文档简介

房屋拆除施工合同样本合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:乙方负责按照甲方的要求拆除房屋,并将拆除后的建筑垃圾清理干净。1.4工程工期:自双方签订合同之日起至拆除工程完毕之日止,预计工期为____天。第二条工程费用2.1乙方向甲方承诺,拆除工程的费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。第三条付款方式3.1甲方在本合同签订后____日内,向乙方支付工程总费用的____%。3.2乙方在工程完成后,向甲方提供完整的工程验收合格证明,甲方在验收合格后____日内,向乙方支付剩余的工程款项。第四条施工要求及质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工标准进行施工。4.2乙方应保证施工安全,确保施工过程中不发生安全事故。4.3乙方应保证施工质量,拆除后的建筑垃圾应清理干净,不得影响周围环境的卫生和美观。4.4工程验收合格的标准为:符合国家相关法律法规、施工标准及甲方的要求。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付工程款项的,乙方有权拒绝交付工程,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金为应付款项的日千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.房屋拆除施工合同文本2.乙方拆除施工资质证明文件3.工程设计方案及相关图纸4.施工安全措施及应急预案5.工程质量验收标准及方法6.付款凭证及工程进度报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程的,属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间支付工程款项的,属于违约行为。3.乙方施工过程中发生安全事故的,属于违约行为。4.乙方施工质量不符合约定的,属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工条件的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方:指承揽拆除施工工程的当事人。3.合同履行:指合同双方按照约定的方式、时间、质量完成各自的权利和义务。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收合格:指工程符合国家相关法律法规、施工标准及甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到施工进度延误的问题,应及时与乙方沟通,协商调整施工计划,确保工程按时完成。2.遇到施工质量问题,应及时要求乙方整改,必要时可请第三方专业机构进行评估和鉴定。3.遇到付款问题,应及时查看付款凭证,核实付款金额和进度,确保工程款项的及时支付。4.遇到安全事故,应立即启动应急预案,及时报告相关部门,并采取措施防止事故扩大。五、所有应用场景:1.适用于甲方拥有房屋所有权,并拟对房屋进行拆除施工的情况。2.适用于乙方具备拆除施工的资质和能力,愿意承揽拆除施工工程的情况。3.适用于甲乙双方愿意按照平等自愿

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