健康管理公司租赁合同

健康管理公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的健康管理设备及场地，乙方愿意承租并按照约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.1甲方出租给乙方的健康管理设备包括：________________（详细名称、型号、数量等）。1.2乙方租赁的设备仅限于________________（用途）使用，不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将设备恢复至租赁起始状态，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；（2）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的；（3）甲方丧失履行合同能力，或甲方资产被冻结、查封的。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁物品，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.租赁物品清单4.设备验收报告5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.合同解除或变更申请书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供租赁物品，认定为违约行为。2.甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务，认定为违约行为。3.甲方丧失履行合同能力，或资产被冻结、查封，认定为违约行为。4.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。5.乙方未按约定使用租赁物品，认定为违约行为。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物品所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付不符：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内更换或修复不符合约定的物品。2.租金支付纠纷：解决办法：查看租金支付凭证，核实支付金额及时间，如有疑问，及时与甲方沟通解决。3.合同变更或解除：解决办法：按照合同约定的变更或解除程序进行，必要时可寻求法律人士帮助。4.设备损坏或丢失：解决办法：及时通知甲方，并按照约定承担赔偿责任。5.合同争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民