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文档简介
拆迁授权书模板合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)一、拆迁范围与补偿1.1甲方同意将位于__________的房产(具体地址:__________)拆迁,拆迁范围包括但不限于房产本身及附属设施。1.2乙方应对甲方的拆迁给予补偿,补偿金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。补偿款项应在拆迁完成后__________个工作日内支付给甲方。1.3乙方应按照相关法律法规及政策规定,对甲方给予合理的搬迁补助、临时安置补助等相关费用。具体费用根据实际发生情况另行协商确定。二、拆迁程序与时间2.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内,向乙方提供房产相关权属证明及其他必要的文件,以便乙方进行拆迁工作。2.2乙方应按照相关法律法规及政策规定,办理拆迁手续,并在拆迁前通知甲方。2.3拆迁工作应在双方约定的时间内完成,如因乙方原因导致拆迁工作延期的,乙方应支付给甲方相应的违约金,违约金计算方式为:__________元/天。三、双方义务3.1甲方应保证所提供的房产权属证明及其他文件的的真实性、合法性,并积极配合乙方的拆迁工作。3.2乙方应按照约定时间完成拆迁工作,并支付给甲方相应的补偿款项。3.3双方应遵守相关法律法规,共同维护拆迁过程中的社会稳定,确保拆迁工作的顺利进行。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。5.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至拆迁工作完成之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房产权属证明文件2.乙方拆迁补偿方案及相关政策文件3.搬迁补助及临时安置补助费用计算标准4.甲方房产相关照片及地形图5.乙方拆迁施工方案及时间表6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成拆迁工作,视为违约。2.乙方未按时支付补偿款项,视为违约。3.甲方未提供真实、合法的房产权属证明文件,视为违约。4.甲方未积极配合乙方拆迁工作,视为违约。5.双方未按约定解决争议,可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.拆迁:指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要,对私有房产进行拆除并给予补偿的行为。2.补偿:指拆迁人对被拆迁人的损失给予的经济补偿。3.违约金:指一方不履行合同义务时,应向对方支付的赔偿金。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.拆迁进度延迟:双方可协商延长拆迁期限,并根据实际情况调整违约金计算。2.补偿款项支付延迟:乙方应尽快支付补偿款项,并向甲方支付相应违约金。3.房产权属证明不真实:甲方应提供真实、合法的房产权属证明文件,否则视为违约。4.拆迁过程中出现纠纷:双方应积极协商解决,协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.城市规划需要拆除老旧房屋进行重新建设。2.基础设施建设,如公路、铁路、隧道等需要征收沿线房产。3.公共利益项
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