购房委托书公证的申请流程

购房委托书公证的申请流程合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、委托内容1.1乙方代表甲方办理购房委托书公证申请事宜，包括但不限于提交相关资料、办理公证手续、领取公证文书等。1.2乙方应确保标的房产交易过程中的合法权益，包括但不限于查验房产权属、交易双方身份、合同条款等。1.3乙方应协助甲方与出卖方签订《房屋买卖合同》，并确保合同条款合法、合规。1.4乙方应在甲方授权范围内处理与标的房产交易有关的各项事宜，包括但不限于办理贷款、缴纳税费、产权过户等。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为自签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。2.2如因特殊情况导致委托期限延长，双方可协商续签。三、费用及支付3.1乙方在办理购房委托书公证申请事宜过程中产生的费用，包括但不限于公证费、认证费、中介费等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在办理购房委托书公证申请事宜过程中获取的对方信息予以保密。4.2双方不得将本委托书内容向任何第三方透露，不得利用对方信息从事损害对方利益的行为。五、违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定办理购房委托书公证申请事宜，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.标的房产权属证明文件4.房屋买卖合同5.公证费用收费标准6.贷款相关文件7.税费缴纳凭证8.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定办理购房委托书公证申请事宜，导致甲方权益受损。2.乙方泄露甲方隐私信息，导致甲方利益受损。3.甲方未按约定支付相关费用，导致乙方无法正常办理公证申请事宜。4.甲方未按约定提供必要资料，导致乙方无法正常办理公证申请事宜。三、法律名词及解释：1.购房委托书：指甲方委托乙方办理购房相关事宜的书面文件。2.标的房产：指双方交易的目标房产。3.房屋买卖合同：指甲方与出卖方签订的关于购买标的房产的合同。4.公证：指依法对当事人之间的权利义务关系进行证明的活动。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全。解决办法：乙方应提醒甲方补充完整资料，待资料齐全后继续办理。2.问题：标的房产权属有争议。解决办法：乙方应暂停办理公证申请事宜，待权属争议解决后再继续办理。3.问题：公证费用不足。解决办法：甲方应按照乙方的合理要求，及时支付补充费用。4.问题：房屋买卖合同签订后，出卖方反悔。解决办法：乙方应协助甲方与出卖方协商解决，必要时可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买标的房产，为确保交易安全，委托乙方办理购房委托书公证申请事宜。2.乙方代表甲方办理购房委托书公证申请事宜