地产房屋维修合同范本

地产房屋维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并且需要对房屋进行维修；乙方具备房屋维修资质，自愿提供维修服务。双方经友好协商，就维修事项达成以下合同条款：第一条维修项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行包括但不限于[填写具体的维修项目，如：水电系统改造、墙面刷新、地板更换等]的维修。1.2乙方应确保维修工程的质量和安全，遵守相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在[填写约定的维修期限]内完成维修工程，并交付甲方使用。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。2.2甲方应在合同签订后[填写付款期限]内，向乙方支付维修费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按国家税务规定进行报销。第三条维修质量保证3.1乙方对维修工程的质量保证期限为[填写质量保证期限]，自维修工程交付甲方之日起计算。3.2在保证期限内，因乙方施工原因导致的维修工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第四条违约责任4.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定时间完成维修工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[填写百分比]作为违约金。第五条争议解决5.1双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。6.3合同期满，双方未续约的，合同自动解除。7.1本合同附件包括：[填写附件名称，如：房屋维修方案、材料品牌及型号等]。7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件约定的内容。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并且需要对房屋进行维修；乙方具备房屋维修资质，自愿提供维修服务；第三方作为监管方，对维修工程的质量、进度和安全进行监督。甲方作为委托方，愿以甲方权益为主导，与乙方及第三方达成以下合同条款：第一条维修项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行包括但不限于[填写具体的维修项目，如：水电系统改造、墙面刷新、地板更换等]的维修。1.2乙方应确保维修工程的质量和安全，遵守相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在[填写约定的维修期限]内完成维修工程，并交付甲方使用。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。2.2甲方应在合同签订后[填写付款期限]内，向乙方支付维修费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按国家税务规定进行报销。第三条甲方权益保障3.1甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督和检查，确保维修工程符合约定的质量标准。3.2甲方有权根据实际情况，要求乙方对维修工程进行整改或重新施工。3.3甲方在维修工程期间，有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的[填写百分比]作为违约金。4.2乙方提供的维修工程不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，由此产生的费用由乙方承担。4.3乙方在维修过程中，如有违反法律法规或造成甲方损失的行为，乙方应承担相应的法律责任。第五条第三方监管职责5.1第三方应按照甲方的要求，对乙方提供的维修工程进行监督和检查，确保维修工程符合约定的质量标准。5.2第三方应在维修工程期间，定期向甲方报告工程进度和质量情况。5.3第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3合同期满，双方未续约的，合同自动解除。附件：本合同附件包括：[填写附件名称，如：房屋维修方案、材料品牌及型号等]。附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件约定的内容。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。）第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，对维修工程的质量、进度和安全进行监督，确保乙方的维修服务符合甲方的要求。第三方作为独立的第三方，可以客观公正地评价乙方的维修工程，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为委托方，拥有房屋的所有权，有权对维修工程进行监督和检查，确保维修工程符合约定的质量标准。甲方为主导，有利于保护甲方的权益，确保维修工程顺利进行，同时也有利于提高乙方的服务质量，保障维修工程的安全和进度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端设备维护保养合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写设备所在地址]的高端设备（以下简称“设备”），需要进行定期的维护保养；乙方具备专业的设备维护保养资质，自愿提供维护保养服务；第三方作为监管方，对维护保养服务的质量、进度和安全进行监督。甲方作为委托方，愿以乙方权益为主导，与乙方及第三方达成以下合同条款：第一条维护保养项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对设备进行包括但不限于[填写具体的维护保养项目，如：润滑油更换、零部件检查、性能检测等]的维护保养。1.2乙方应确保维护保养服务的质量和安全，遵守相关法律法规及行业标准。1.3乙方应在[填写约定的维护保养期限]内完成维护保养服务，并交付甲方使用。第二条维护保养费用2.1乙方向甲方提供的维护保养服务费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。2.2甲方应在合同签订后[填写付款期限]内，向乙方支付维护保养费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按国家税务规定进行报销。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方提供设备的相关技术资料和维护保养记录，以便乙方更好地进行维护保养工作。3.2乙方有权根据实际情况，要求甲方对设备进行整改或更换零部件，以确保设备的安全和性能。3.3乙方在维护保养期间，有权要求甲方提供设备使用情况报告和维护保养报告。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间支付维护保养费用的，应按逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：维护保养费用的[填写百分比]作为滞纳金。4.2甲方提供的设备不符合约定的技术标准或维护保养要求，乙方有权要求甲方进行整改或更换设备，由此产生的费用由甲方承担。4.3甲方在维护保养期间，如有违反法律法规或造成乙方损失的行为，甲方应承担相应的法律责任。第五条第三方监管职责5.1第三方应按照甲方的要求，对乙方提供的维护保养服务进行监督和检查，确保维护保养服务符合约定的质量标准。5.2第三方应在维护保养期间，定期向甲方报告维护保养服务的进度和质量情况。5.3第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3合同期满，双方未续约的，合同自动解除。附件：本合同附件包括：[填写附件名称，如：设备维护保养方案、材料品牌及型号等]。附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守附件约定的内容。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]（注：本合同范本仅