办公楼层合同范本

办公楼层合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公楼层，并希望将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公楼层，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条办公楼层描述1.1甲方出租的办公楼层位于__________（地址），总建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________（具体房间或办公室编号）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付办公楼内的物业管理费、公共维修基金、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁区域内的一切办公费用，包括但不限于通讯费、网络费、办公用品费等。第五条装修及设施5.1乙方有权根据自身需求对租赁区域进行装修，但不得改变建筑结构和损坏物业设施。装修完毕后，乙方应将装修材料和废弃物清理干净。5.2甲方提供的基本设施包括：__________（列举设施），如有其他需求，乙方可与甲方协商增配。6.1乙方应自行购买营业中断保险，保险金额不得低于乙方租金支付能力的__________%。6.2乙方应在签订本合同后十个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均需提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼层平面图2.甲方提供的设施清单3.乙方租赁区域装修方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）第三方：__________（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公楼层，并希望将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公楼层，并同意第三方作为服务供应商参与合同履行；双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条办公楼层描述1.1甲方出租的办公楼层位于__________（地址），总建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________（具体房间或办公室编号）。第二条第三方主体职责2.1第三方作为服务供应商，负责提供以下服务：__________（具体服务内容，如物业管理、维修保养等）。2.2第三方应确保提供的服务质量符合甲方和乙方的要求，并按照约定及时响应各种服务需求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条费用承担5.1甲方负责支付办公楼内的物业管理费、公共维修基金、水电费等公共费用。5.2乙方负责支付租赁区域内的一切办公费用，包括但不限于通讯费、网络费、办公用品费等。5.3第三方按约定收取服务费用，并开具合法发票。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对乙方进行信用评估，并要求乙方提供担保或保证人。6.2甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改。6.3甲方在租赁期间享有办公楼层的所有权，并有权根据需要进行物业管理、维修保养等事项。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方违反合同约定使用办公楼层，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。7.3乙方在租赁期间不得将办公楼层转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条第三方的主体责任8.1第三方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲方乙方的要求。8.2第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。8.3第三方应按照约定及时向甲方支付服务费用，并开具合法发票。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼层平面图2.甲方提供的设施清单3.乙方租赁区域装修方案第三方介入的意义和目的：第三方作为服务供应商的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保租赁期间办公楼内的物业管理、维修保养等事项得到妥善处理。第三方的主体责任有利于明确服务质量标准，保障甲方的权益，同时增加乙方的信任度。通过第三方介入，甲方可以更好地监督服务质量，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，拥有办公楼层的所有权和经营管理权。甲方的主导地位有利于确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在租赁期间对乙方进行信用评估，监督乙方使用办公楼层的情况，并确保第三方提供的服务质量。此外，甲方为主导还有利于在租赁期满后根据市场情况调整租金，以实现甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）第三方：__________（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公楼层，并希望将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公楼层，并同意第三方作为服务供应商参与合同履行；双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条办公楼层描述1.1甲方出租的办公楼层位于__________（地址），总建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________（具体房间或办公室编号）。第二条第三方主体职责2.1第三方作为服务供应商，负责提供以下服务：__________（具体服务内容，如物业管理、维修保养等）。2.2第三方应确保提供的服务质量符合乙方要求，并按照约定及时响应各种服务需求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条费用承担5.1甲方负责支付办公楼内的物业管理费、公共维修基金、水电费等公共费用。5.2乙方负责支付租赁区域内的一切办公费用，包括但不限于通讯费、网络费、办公用品费等。5.3第三方按约定收取服务费用，并开具合法发票。第六条乙方权益保障6.1乙方有权对甲方进行信用评估，并要求甲方提供担保或保证人。6.2乙方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改。6.3乙方在租赁期间享有办公楼层的使用权，并有权根据需要进行物业管理、维修保养等事项。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供办公楼层的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方违反合同约定影响乙方使用办公楼层，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。7.3甲方在租赁期间不得将办公楼层转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第八条第三方的主体责任8.1第三方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准和乙方的要求。8.2第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任。8.3第三方应按照约定及时向乙方支付服务费用，并开具合法发票。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼层平面图2.甲方提供的设施清单3.乙方租赁区域装修方案乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主导方，拥有办公楼层的使用权和利益保障。乙方的主导地位有利于确保合同履行过程中乙方的