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无证厂房转让合同该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改,请根据实际需要进行相应的调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料,如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等,如想了解不同资料格式和写法,敬请关注!甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【详细地址】的无证厂房,乙方愿意购买并受让该无证厂房,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,经充分协商,达成如下协议:一、转让标的二、转让价格及支付方式1.甲乙双方同意,厂房的转让价格为人民币【金额】元(大写:【人民币大写金额】元整)。(1)本合同签订之日起【天数】日内,乙方向甲方支付人民币【金额】元(大写:【人民币大写金额】元整)作为定金;(2)剩余转让价款人民币【金额】元(大写:【人民币大写金额】元整),乙方应在本合同签订之日起【天数】日内支付给甲方。三、厂房交付1.甲方应在本合同签订之日起【天数】日内,将厂房交付给乙方。2.交付时,甲方应保证厂房处于正常使用状态,且不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响乙方使用的情况。四、权属转移1.甲方应在本合同签订之日起【天数】日内,办理完毕厂房的权属转移手续,将厂房的所有权转移至乙方名下。2.乙方应在本合同签订之日起【天数】日内,提供办理权属转移所需的全部文件和资料。五、税费承担1.本合同项下的税费,按照国家相关法律法规的规定执行。2.甲方应承担与厂房转让相关的税费,乙方应承担与厂房受让相关的税费。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。2.甲方未按约定时间交付厂房或办理权属转移手续的,每逾期一日,应向乙方支付转让价款【百分比】%的违约金;逾期超过【天数】日的,乙方有权解除合同,甲方应退还已收到的全部款项,并支付转让价款【百分比】%的违约金。3.乙方未按约定时间支付转让价款的,每逾期一日,应向甲方支付转让价款【百分比】%的违约金;逾期超过【天数】日的,甲方有权解除合同,乙方已支付的款项不予退还。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】签订日期:【签订日期】无证厂房转让合同甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【详细地址】的无证厂房,乙方愿意购买并受让该无证厂房,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,经充分协商,达成如下协议:一、和概述1.2本合同旨在明确甲乙双方在无证厂房转让过程中的权利义务,确保转让过程的顺利进行。1.3本合同应遵循相关法律法规,保证双方的合法权益。二、转让标的2.2乙方同意购买并受让该厂房,并按照本合同的约定支付转让价款。2.3甲方应保证其对厂房享有完全的所有权,且厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响转让的情况。三、转让价格及支付方式3.1甲乙双方同意,厂房的转让价格为人民币【金额】元(大写:【人民币大写金额】元整)。3.2.1本合同签订之日起【天数】日内,乙方向甲方支付人民币【金额】元(大写:【人民币大写金额】元整)作为定金;3.2.2剩余转让价款人民币【金额】元(大写:【人民币大写金额】元整),乙方应在本合同签订之日起【天数】日内支付给甲方。四、厂房交付4.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内,将厂房交付给乙方。4.2交付时,甲方应保证厂房处于正常使用状态,且不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响乙方使用的情况。4.3甲方应向乙方提供与厂房相关的全部文件和资料,包括但不限于厂房的建设文件、验收文件等。五、权属转移5.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内,办理完毕厂房的权属转移手续,将厂房的所有权转移至乙方名下。5.2乙方应在本合同签订之日起【天数】日内,提供办理权属转移所需的全部文件和资料。5.3权属转移手续办理完毕后,甲方应向乙方交付与厂房相关的全部权属证书。六、税费承担6.1本合同项下的税费,按照国家相关法律法规的规定执行。6.2甲方应承担与厂房转让相关的税费,乙方应承担与厂房受让相关的税费。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按约定时间交付厂房或办理权属转移手续的,每逾期一日,应向乙方支付转让价款【百分比】%的违约金;逾期超过【天数】日的,乙方有权解除合同,甲方应退还已收到的全部款项,并支付转让价款【百分比】%的违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让价款的,每逾期一日,应向甲方支付转让价款【百分比】%的违约金;逾期超过【天数】日的,甲方有权解除合同,乙方已支付的款项不予退还。八、变更和终止8.1本合同的变更和终止需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。8.2在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的,甲乙双方均有权终止合同,并根据实际情况协商解决。8.3本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利义务关系。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息,应予以严格保密。9.2保密义务不适用于:9.2.1已为公众所知的信息;9.2.2在披露前已由另一方合法持有的信息;9.2.3由第三方合法提供的信息;9.2.4非因违反本合同而获得的信息。9.3保密义务应持续至本合同终止后【年数】年。十、执行和适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】签订日期一、专业术语1.转让方:指拥有无证厂房所有权的一方,即甲方。2.受让方:指愿意购买并受让无证厂房的一方,即乙方。3.转让价款:指甲方将无证厂房转让给乙方所收取的款项。4.权属转移:指甲方将无证厂房的所有权转移至乙方名下的过程。5.违约责任:指一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或造成对方损失的责任。二、应用场景及注意事项1.场景一:无证厂房存在权属纠纷注意事项:在签订合同前,乙方应充分调查无证厂房的权属情况,确保厂房不存在任何权属纠纷。如存在权属纠纷,应要求甲方解决后再进行转让。2.场景二:无证厂房存在租赁关系注意事项:在签订合同前,乙方应确认无证厂房是否存在租赁关系。如存在租赁关系,应要求甲方解除租赁合同后再进行转让。3.场景三:无证厂房存在抵押情况注意事项:在签订合同前,乙方应确认无证厂房是否存在抵押情况。如存在抵押情况,应要求甲方解除抵押后再进行转让。三、相关问题及解决办法1.问题一:甲方未按约定时间交付厂房解决办法:乙方有权要求甲方按约定时间交付厂房。如甲方逾期交付,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。2.问题二:乙方未按约定时间支付转让价款解决办法:甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价款。如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。3.问题三:厂房存在质量问题解决办法:在交付厂房时,甲方应保证厂房处于正常使用状态。如存
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