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文档简介
个人租房合同范本杭州合同编号:__________甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”);1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题;1.3乙方租赁用途:____________________;1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准:每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付;2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金;2.3租赁期满后,如乙方继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条房屋交付及维修3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方使用;3.2房屋交付时,甲乙双方应对房屋现状进行验收,填写《房屋验收单》,如有损坏或需要维修的项目,由甲方负责修复或赔偿;3.3租赁期间,房屋的日常维护、维修责任:(1)房屋及附属设施的正常使用范围内损耗,由甲方负责维修;(2)因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修;(3)租赁期满后,乙方按约定退还房屋时,如房屋及附属设施存在损坏,乙方应负责修复或赔偿。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整);4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方;4.3乙方逾期支付租金、滞纳金等费用,甲方有权从押金中扣除相应金额,剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除,应书面签署,并经双方确认;5.2在租赁期限内,如甲方需提前收回房屋,应支付乙方违约金人民币____元整(大写:____________________元整);5.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并支付对方违约金;6.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;8.3本合同附件包括:《房屋验收单》、《租赁押金收据》等,均为本合同不可分割的一部分。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):签订日期:____年__月__日附件:《房屋验收单》、《租赁押金收据》注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方担保方):鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致,为确保甲方权益,丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商,特订立本合同,共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”);1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题;1.3乙方租赁用途:____________________;1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准:每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付;2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金;2.3租赁期满后,如乙方继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条房屋交付及维修3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方使用;3.2房屋交付时,甲乙双方应对房屋现状进行验收,填写《房屋验收单》,如有损坏或需要维修的项目,由甲方负责修复或赔偿;3.3租赁期间,房屋的日常维护、维修责任:(1)房屋及附属设施的正常使用范围内损耗,由甲方负责维修;(2)因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修;(3)租赁期满后,乙方按约定退还房屋时,如房屋及附属设施存在损坏,乙方应负责修复或赔偿。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整);4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方;4.3乙方逾期支付租金、滞纳金等费用,甲方有权从押金中扣除相应金额,剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方,为乙方履行合同义务提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____________________元整);5.2如乙方违反本合同约定,丙方应在收到甲方通知后的__个工作日内,按照甲方要求的金额向甲方支付违约金;5.3如乙方逾期支付租金、滞纳金等费用,甲方有权要求丙方支付相应金额,以保障甲方权益;5.4甲方有权在合同期限内单方面解除合同,并要求丙方支付违约金,作为甲方损失的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并支付对方违约金;6.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任;6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的,应承担甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效;8.3本合同附件包括:《房屋验收单》、《租赁押金收据》等,均为本合同不可分割的一部分。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:____年__月__日附件:《房屋验收单》、《租赁押金收据》注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。第三方介入的意义和目的:第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):乙方(承租人):丙方(第三方担保方):鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致,为确保乙方权益,丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商,特订立本合同,共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________(以下简称“房屋”);1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题;1.3乙方租赁用途:____________________;1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准:每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付;2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金;2.3租赁期满后,如乙方继续租赁,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条房屋交付及维修3.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方使用;3.2房屋交付时,甲乙双方应对房屋现状进行验收,填写《房屋验收单》,如有损坏或需要维修的项目,由甲方负责修复或赔偿;3.3租赁期间,房屋的日常维护、维修责任:(1)房屋及附属设施的正常使用范围内损耗,由甲方负责维修;(2)因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修;(3)租赁期满后,乙方按约定退还房屋时,如房屋及附属设施存在损坏,乙方应负责修复或赔偿。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整);4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方;4.3乙方逾期支付租金、滞纳金等费用,甲方有权从押金中扣除相应金额,剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方,为甲方履行合同义务提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:____________________元整);5.2如甲方违反本合同约定,丙方应在收到乙方通知后的__个工作日内,按照乙方要求的金额向乙方支付违约金;5.3如甲方逾期支付租金、滞纳金等费用,乙方有权要求丙方支付相应金额,以保障乙方权益;5.4乙方有权在合同期限内单方面解除合同,并要求丙方支付违约金,作为乙方损失的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并支付对方违约金;6.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,另一方有权要求违约方承担相应的法律责任;6.3丙方未按本合同约定履行担保义务的,应承担乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签
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