上海公租房合同范本

上海公租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：上海市XX区住房保障和房屋管理局乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有租赁住房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条公租房基本情况1.1甲方出租的公租房位于上海市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的公租房为上述房屋的全部或部分。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，每月租金为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的物业管理规定进行日常维护。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋安全。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：上海市XX区住房保障和房屋管理局乙方（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日1.公租房物业管理制度2.公租房附属设施清单3.房屋及附属设施损坏赔偿标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：上海市XX区住房保障和房屋管理局乙方（承租方）：____________丙方（第三方服务提供方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有租赁住房管理办法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条公租房基本情况1.1甲方出租的公租房位于上海市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的公租房为上述房屋的全部或部分。1.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供物业管理、维修保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，每月租金为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方服务内容5.1丙方作为物业管理方，应负责房屋及附属设施的日常管理、维修保养等工作。5.2丙方应按照甲方提供的物业管理规定，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。5.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。第六条第三方服务费用6.1丙方提供的物业管理服务费用为每月每平方米_______元，服务费用包含在乙方的租金中。6.2乙方应在每月支付租金时，一并支付丙方的服务费用。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和享受公租房。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的物业管理规定进行日常维护。7.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金或服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的_______%作为滞纳金。8.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担维修费用。8.3乙方擅自改变房屋结构和用途，或破坏房屋及附属设施的，应支付违约金人民币_______元，并承担相应的法律责任。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权按照合同约定收取租金和服务费用。9.2甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督和检查，要求丙方及时整改不符合约定的事项。9.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。11.2丙方的介入，有利于甲方减轻管理负担，专注于公租房的宏观管理和规划。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的权利和义务，保障甲方的合法权益。12.2甲方通过与丙方的合作，实现公租房的专业化管理，提高租赁住房的品质和效益。甲方（盖章）：上海市XX区住房保障和房屋管理局乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日1.公租房物业管理制度2.公租房附属设施清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：上海市XX区住房保障和房屋管理局乙方（承租方）：____________丙方（第三方服务提供方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有租赁住房管理办法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条公租房基本情况1.1甲方出租的公租房位于上海市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的公租房为上述房屋的全部或部分。1.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供物业管理、维修保养等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，每月租金为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方服务内容5.1丙方作为物业管理方，应负责房屋及附属设施的日常管理、维修保养等工作。5.2丙方应按照甲方提供的物业管理规定，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。5.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。第六条第三方服务费用6.1丙方提供的物业管理服务费用为每月每平方米_______元，服务费用包含在乙方的租金中。6.2乙方应在每月支付租金时，一并支付丙方的服务费用。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和享受公租房。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的物业管理规定进行日常维护。7.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。8.2甲方未按照约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。第九条乙方的主导权益9.1乙方有权按照合同约定使用和享受公租房。9.2乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务。9.3乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的