南充房屋备案合同范本

南充房屋备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋所有权性质为：[填写房屋所有权性质]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余房款。（2）乙方应于[填写付款时间]前，将剩余房款人民币[填写金额]元整支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及其附属设施、设备应保持完好，无损坏。（2）房屋内的家具、家电等物品应按照本合同附件一《家具、家电清单》的约定进行交付。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照房价款的[填写比例]向乙方支付违约金；乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照房价款的[填写比例]向甲方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定履行过户义务的，应按照房价款的[填写比例]向乙方支付违约金；乙方未按照本合同约定履行过户义务的，应按照房价款的[填写比例]向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《家具、家电清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。为确保甲方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保及协助办理相关手续。经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条房屋交易价格（同第二条原文）第三条房屋交付及过户（同第三条原文）第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第三条的约定。4.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方应无条件履行担保责任，如乙方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定履行过户义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购房过程中提供的个人信息应真实有效，如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立第三方主体，应无条件履行担保责任，确保乙方按照本合同约定履行义务。6.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。6.3丙方在履行担保责任期间，有权对乙方的履行情况进行监督，以确保甲方权益不受损害。第七条争议解决（同第五条原文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件一《家具、家电清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，提供担保并协助办理相关手续，有助于增强甲方的信心，降低交易风险。通过丙方的介入，可以对乙方履行合同义务进行监督，确保甲方在交易过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益得到优先保障。通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方为主导的目的在于确保房屋交易的安全和顺利进行，维护市场秩序，促进房地产交易的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保及协助办理相关手续。经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条房屋交易价格（同第二条原文）第三条房屋交付及过户（同第三条原文）第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。4.4乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。丙方应无条件履行担保责任，如甲方未按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定履行过户义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在购房过程中提供的个人信息应真实有效，如有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立第三方主体，应无条件履行担保责任，确保甲方按照本合同约定履行义务。6.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。6.3丙方在履行担保责任期间，有权对甲方的履行情况进行监督，以确保乙方权益不受损害。第七条争议解决（同第五条原文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件一《家具、家电清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其权益得到优先保障。通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，确保乙方在房屋交